# Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda

> Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda é uma imobiliária atuante em São Sebastião - São Paulo, CRECI 5536. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Décio Imóveis: Tradição, Confiança e Excelência no Mercado Imobiliário

A Décio Imóveis é uma imobiliária tradicional, sólida e reconhecida, com mais de 50 anos de história. Fundada por Décio Moreira Galvão, um dos grandes nomes do mercado imobiliário de São Sebastião, a empresa tem sido uma referência de confiança e respeito em toda a região. Seu legado vai além do setor imobiliário, sendo Décio uma figura fundamental no desenvolvimento da cidade e da comunidade local.

Desde sua fundação, em 1973, a Décio Imóveis construiu uma trajetória marcada por ética, transparência e qualidade. Nosso compromisso é oferecer a clientes exigentes um atendimento personalizado e exclusivo, sempre pautado pelos mais altos padrões de profissionalismo.



Nossa História

Décio Moreira Galvão, nascido em Santos/SP, em 1º de junho de 1942, é o visionário por trás da fundação da Décio Imóveis. Com mais de cinco décadas de experiência no setor, ele continua  ativamente na sua empresa, transmitindo sua sabedoria, visão e valores para as novas gerações, garantindo que a imobiliária mantenha-se atualizada, mas com firmeza nas tradições que a tornaram uma referência no mercado.

Décio é, sem dúvida, uma personalidade de destaque em São Sebastião, com uma carreira exemplar que transcende o mercado imobiliário. Sua influência vai além dos negócios, sendo ele um dos principais pilares do desenvolvimento da cidade. Ao longo de sua jornada, Décio foi vereador e prefeito de São Sebastião, e se desta...

## Contato

- CRECI: 5536
- Telefone: (12) 3892-1407
- Telefone alternativo: (12) 98200-1485
- Telefone complementar: (12) 99727-7908
- Email: corretor@decioimoveis.com.br
- Website: https://www.decioimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Guarda-Mor Lobo Viana, 462
- Complemento: casa 03
- Bairro: Centro
- São Sebastião - SP
- CEP: 11608-530

## Serviços especiais

Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda - Desde 1973

Avenida Guarda-Mor Lobo Viana, 462

Centro - São Sebastião / SP

CRECI: 5336J

Tel. (12) 3892-1407 

(12) 98200-1485

(12) 99727-7908

(12) 99795-5589

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(12) 3892-1407(12)  Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda

Whatsaap : 12-98200-1485

Avenida Guarda-Mor Lobo Viana, 462

Centro - São Sebastião
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## Informações gerais

Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda

Avenida Guarda-Mor Lobo Viana, 462 - 11608-530 - Centro - São Sebastião / SP

Creci: 5536-J
 


Telefone: (12) 98200-1485 / (12) 38921-407 / (12) 99727-7908 / (12) 99795-5589


E-mail: corretor@decioimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [São Francisco Da Praia - São Sebastião (19 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=sao%20francisco%20da%20praia-765651)
- [Barequeçaba - São Sebastião (17 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=barequecaba-765653)
- [Portal Da Olaria - São Sebastião (13 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=portal%20da%20olaria-765662)
- [Cigarras - São Sebastião (13 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=cigarras-765652)
- [Pontal Da Cruz - São Sebastião (13 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=pontal%20da%20cruz-765661)
- [Arrastão - São Sebastião (9 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=arrastao-765657)
- [Guaecá - São Sebastião (9 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=guaeca-765655)
- [Porto Grande - São Sebastião (9 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=porto%20grande-765687)
- [Centro - São Sebastião (6 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=centro-765660)
- [Vila Amélia - São Sebastião (5 imóveis)](https://www.decioimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20sebastiao&bairro=vila%20amelia-765699)

## Condomínios

- [Mar A Vista - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/mar-a-vista)
- [SÍTIO SÃO FRANCISCO - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/stio-so-francisco)
- [Ancoradouro - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/ancoradouro)
- [Austria I - Caraguatatuba/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/austria-i)
- [Reserva Tabaporã - Caraguatatuba/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/reserva-tabapor)
- [Portal do Carmo - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/portal-do-carmo)
- [Solar II - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/solar-ii)
- [APOENA - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/apoena)
- [Residencial Trevo Camburi - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/residencial-trevo-camburi)
- [Ponta Do Arpoador - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/ponta-do-arpoador)
- [Sun Beach - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/sun-beach)
- [Condominio Residence Ii - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/condominio-residence-ii)
- [Reserva Du Moullin - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/reserva-du-moullin)
- [Canto Das Cigarras - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/canto-das-cigarras)
- [Rosa Náutica - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/rosa-nutica)
- [Portal Do Atlantico - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/portal-do-atlantico)
- [Hiperion - São Sebastião/SP](https://www.decioimoveis.com.br/condominio/hiperion)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Portal Da Olaria, São Sebastião - R$ 2.600.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4258018/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-portal-da-olaria)
- [Casa no São Francisco Da Praia, São Sebastião - R$ 690.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4257921/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco-da-praia)
- [Casa no Portal Da Olaria, São Sebastião - R$ 1.800.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4255440/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-portal-da-olaria)
- [Terreno no Topolândia, São Sebastião - R$ 650.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4255366/terreno-venda-sapoundo-sebastiapoundo-topolacentndia)
- [Galpão no Topolândia, São Sebastião - R$ 1.300.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4255324/galpao-venda-sapoundo-sebastiapoundo-topolacentndia)
- [Casa no Pontal Da Cruz, São Sebastião - R$ 1.325.000](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4254235/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-pontal-da-cruz)
- [Casa no São Francisco Da Praia, São Sebastião - R$ 4.300](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4252002/casa-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco-da-praia)
- [Casa no São Francisco Da Praia, São Sebastião - R$ 3.200](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4248456/casa-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-sapoundo-francisco-da-praia)
- [Casa no Porto Novo, Caraguatatuba - R$ 3.800](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4247792/casa-locacao-caraguatatuba-porto-novo)
- [Sala Comercial no Centro, São Sebastião - R$ 2.500](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4242864/sala-comercial-locacao-sapoundo-sebastiapoundo-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 179


### Casa - CA00913

- Referência: CA00913
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 366,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.103,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.259,00/
- Descrição: Morar no Portal da Olaria resolve aquela dúvida de quem quer o pé na areia, mas não abre mão da estrutura da cidade. Você está a dez minutos do Centro e, ao mesmo tempo, consegue ver o mar das janelas do andar de cima. É uma casa pensada para quem recebe gente; são 366 metros quadrados de área construída onde os espaços realmente respiram, sem aquela sensação de aperto de imóveis litorâneos comuns. Ter uma suíte no térreo é o tipo de detalhe que você só valoriza quando tem convidados mais velhos ou quer evitar o sobe e desce de escadas no dia a dia. A planta é bem resolvida, com a copa e a cozinha integradas à área de serviço e despensa, facilitando a logística de uma casa desse porte. A parte externa cumpre bem o papel de quem busca um investimento sólido em São Sebastião. A piscina e a área gourmet com churrasqueira ficam em um terreno de 400 metros, espaço suficiente para o lazer sem virar um problema de manutenção excessiva. O imóvel já vem com ar-condicionado instalado e móveis planejados, o que poupa aquele gasto imediato de pós-compra. Como o bairro tem farmácia, mercado e escola por perto, a rotina não depende de carro para absolutamente tudo. É um patrimônio pronto, em uma região de valorização constante entre o Centro e o Guaecá, ideal para quem já pesquisou o mercado da região e sabe a diferença que faz um imóvel com essa metragem e conservação. Se quiser entender melhor a disposição das três salas ou a vista do piso superior, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108552233.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108557580.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108556665.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608110855630.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108559517.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608110855641.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108567929.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108569485.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108561290.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108568.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4258018/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sp-portal-da-olaria)

### Casa - CA00910

- Referência: CA00910
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 636,00
- Descrição: Sobrando em condominio fechado , com  165 m² resolve bem a logística familiar ao concentrar duas suítes no térreo, reservando o pavimento superior para uma terceira suíte com varanda privativa. É o tipo de imóvel que atende tanto quem busca uma residência fixa funcional, com escritório e despensa, quanto o investidor que enxerga o potencial de ocupação da região. A presença de um anexo com acesso independente é um diferencial prático, permitindo gerar renda extra com locação sem comprometer a privacidade da casa principal. O terreno de 200 m² aproveita o recuo lateral para acomodar uma área gourmet com churrasqueira, integrada à rotina de quem valoriza momentos de lazer em casa. Internamente, a copa se conecta à cozinha e à sala, criando um fluxo natural entre os ambientes. A localização no bairro São Francisco da Praia coloca supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, garantindo autonomia para o dia a dia. Por estar em um condomínio arborizado e em fase de regularização documental, o imóvel se apresenta como um ativo de oportunidade para quem dispõe de capital próprio e busca um patrimônio com margem de valorização em uma das áreas mais tradicionais da cidade. Caso queira entender os detalhes da documentação ou agendar uma visita, podemos conversar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958384227.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958384844.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958386408.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958384751.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958388129.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958384074.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958386234.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958385403.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958385032.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606080958387331.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4257921/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sp-sapoundo-francisco-da-praia)

### Casa - CA00912

- Referência: CA00912
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Descrição: O que define uma boa escolha no Portal da Olaria costuma ser o equilíbrio entre o espaço interno e a funcionalidade da área externa, algo que essa casa resolve bem nos seus 400 m² de terreno. A sala com pé direito alto garante aquela circulação de ar necessária para o litoral, conectando-se à cozinha americana que já conta com planejados. São três dormitórios na estrutura principal, incluindo uma suíte, mantendo a privacidade da família enquanto a edícula nos fundos — com quarto e banheiro próprios — assume o papel de receber visitas ou organizar o home office sem interferir na rotina da casa. Para quem valoriza o convívio, a área gourmet com piscina se torna o centro da dinâmica diária, aproveitando a incidência de sol no quintal. É um imóvel pensado para quem busca solidez patrimonial em um bairro residencial consolidado, onde se faz tudo a pé, desde ir à farmácia até o supermercado. O ar condicionado instalado e o portão eletrônico trazem o conforto imediato que se espera de um investimento desse porte em São Sebastião. Caso queira entender melhor como a planta se distribui no terreno, podemos agendar uma visita para você caminhar pelos ambientes. A casa possui também sistema de energia solar com 10 placas solares , podendo ser expandidas para até 18 placas. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023228799.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023218679.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023211852.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023202597.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023208117.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023201316.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023197002.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023198500.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023191211.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081023203541.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.decioimoveis.com.br/imovel/4255440/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-sp-portal-da-olaria)

### Terreno - TE00096

- Referência: TE00096
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.631,00
- Descrição: TERRENO MURADO E ATERRADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO  REGIÃO PORTUÁRIA  ESCRITURA DE POSSE AMIGÁVEL (+ DE 30 ANOS)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031606114586.jpeg)
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### Galpão - GL20

- Referência: GL20
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Descrição: Galpão montado , em local de alto fluxo , região industrial , próximo a área portuária  Com 2 salas e 2 banheiros  Escritura de posse amigável (+ de 30 anos na posse)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031557116009.jpeg)
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### Casa - CA00911

- Referência: CA00911
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.491,00
- Descrição: Os móveis em alvenaria nos dormitórios e a estrutura sólida de 295 m² de construção entregam logo de cara que esta é uma casa feita para durar, sem os problemas crônicos de manutenção comuns em imóveis de veraneio mais simples. É uma planta robusta, distribuída em um terreno de 342 m² com 10 metros de frente, onde o espaço interno foi priorizado. São três salas que se conectam de forma fluida, atendendo bem quem precisa de ambientes distintos para receber amigos ou acomodar a família com privacidade. A suíte e os outros três dormitórios contam com ar-condicionado, um item indispensável para o clima de São Sebastião, garantindo o conforto térmico que as construções convencionais nem sempre oferecem. A localização no Pontal da Cruz coloca o imóvel a apenas 200 metros da praia, permitindo que a rotina dependa pouco de carro. Ter supermercados, farmácias e boas escolas no entorno traz a praticidade necessária para quem planeja morar ou manter um patrimônio sólido no litoral norte. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira e a piscina ocupam o espaço de lazer de forma organizada, contando ainda com o apoio de uma despensa e área de serviço arejada. É o tipo de imóvel para quem já conhece a região e busca a segurança de um investimento em um bairro residencial consolidado, com portão eletrônico e toda a infraestrutura urbana à porta. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou ver os detalhes da construção, podemos agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021652173249.jpeg)
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### Casa - LOC033

- Referência: LOC033
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrando em condominio fechado , com  165 m² , com 3 suites ( 2 no térreo e 1 andar superior)  Preço do aluguel já incluso (Condominio, agua e Iptu)  O terreno de 200 m² aproveita o recuo lateral para acomodar uma área gourmet com churrasqueira, integrada à rotina de quem valoriza momentos de lazer em casa. Internamente, a copa se conecta à cozinha e à sala, criando um fluxo natural entre os ambientes. A localização no bairro São Francisco da Praia coloca supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, garantindo autonomia para o dia a dia. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011025297510.jpeg)
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### Casa - Loc0037

- Referência: Loc0037
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Casa térrea no Bairro de São Francisco  Excelente localização  com 2 dormitórios sendo 1 suíte 
**Imagens:**

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### Casa - Loc0036

- Referência: Loc0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Porto Novo
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para locação (SEM MOBILIA) no Porto Novo.  A casa tem uma circulação muito bem resolvida, com 200 metros de área construída que não deixam nada apertado, especialmente na integração entre as duas salas e a cozinha. Para quem está acompanhando o mercado de Caraguatatuba, sabe que encontrar uma planta com três dormitórios — sendo uma suíte bem posicionada — em um terreno de 220 metros é um achado que garante tanto o conforto imediato quanto a liquidez do patrimônio lá na frente. O dia a dia aqui funciona sem esforço. Tem a despensa para organizar a compra do mês, uma copa prática e a área de serviço separada, detalhes que quem cuida de uma casa valoriza de verdade. Na parte de trás, a área gourmet com churrasqueira é o ponto alto para os finais de semana, sem aquela sensação de confinamento. Você está perto de tudo o que precisa, de bons supermercados a farmácias, mas dentro de uma vizinhança que mantém o sossego. Se você já rodou a cidade e busca algo sólido, com estrutura de verdade e sem surpresas negativas, esse imóvel fecha a conta. Se quiser dar um pulo lá para sentir o espaço pessoalmente, me avise.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL00015

- Referência: SL00015
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 118,00/
- Descrição: SALA COMERCIAL EM GALERIA NA REGIÃO CENTRAL , CONTENDO 1 SALA , E  BANHEIRO  COM AR CONDICIONADO  PRÓXIMO A PREFEITURA  CONDOMINIO E AGUA INCLUSO NO VALOR DO ALUGUEL 
**Imagens:**

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### Casa - CA00908

- Referência: CA00908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 3.072,00/anu
- Descrição: Casa em condominio fechado no Excelente Bairro do Arrastão  Condominio Frente para o Mar , com Piscina , areas de Churrasqueiras , quadra poliesportiva, grande area gramada, um verdadeiro refugio a beira mar  Unidade com 2 quartos e 2 banheiros , sala, cozinha
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121601052666.jpeg)
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### Terreno - TE00124

- Referência: TE00124
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.897,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081743483004.jpeg)
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### Apartamento - AP00121

- Referência: AP00121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,98 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Excelente Apto à 1 Km da Praia de Martin de Sá ! O que realmente define a escolha de um imóvel em Caraguatatuba é o equilíbrio entre a metragem interna e a viabilidade do dia a dia fora da temporada. Com 112,98 m² de área privativa, este apartamento no Austria I, no bairro Cidade Jardim, entrega um aproveitamento de espaço difícil de encontrar em construções mais recentes, garantindo três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. A planta coloca a cozinha e a área de serviço de forma funcional, conectando-se ao ambiente da sala que serve como ponto central da casa. 
**Imagens:**

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### Casa - CA00907

- Referência: CA00907
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: É difícil encontrar uma casa onde se possa resolver a vida inteira a pé sem abrir mão de um terreno generoso, mas a configuração desta unidade na Vila Amélia resolve exatamente esse equilíbrio. São 328 m² de área total, um respiro raro para quem busca proximidade com o centro de São Sebastião. A planta térrea de 176 m² é prática e está bem conservada, distribuindo quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que permitem organizar bem a dinâmica familiar.  Para quem olha o imóvel como um ativo de longo prazo, a presença de um galpão nos fundos e o amplo quintal abrem frentes de uso que vão além do residencial básico. O terreno tem dimensões regulares, com 10 metros de frente por quase 33 metros de profundidade, garantindo o distanciamento necessário da vizinhança e espaço para as duas vagas de garagem com folga. É uma construção sólida, atualmente ocupada por inquilino, o que atesta sua funcionalidade e liquidez em uma região segura e consolidada da cidade. Se a ideia é garantir um patrimônio que não dependa de carro para o cotidiano, vale agendar um horário para analisar as proporções do espaço e a conservação das salas e varanda.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL00032

- Referência: SL00032
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,79 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Descrição: Sala disponivel dentro de uma Clinica Odontologica renomada , em excelente localização, clinica com excelentes instalações  Disponivel para médicos Valor já incluso, Iptu e Luz e Internet   
**Imagens:**

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### Casa - CA00906

- Referência: CA00906
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 121,40 m²
- Valor por m²: R$ 6.425,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.421,00/anu
- Descrição: Duas árvores frutíferas no quintal dão o tom de um terreno de 300 m² que preserva o espaço de terra e a circulação de ar, algo cada vez mais raro em lotes urbanos. É uma casa térrea sólida, com 121,40 m² de construção, pensada para quem busca a segurança de uma escritura definitiva e a viabilidade de financiamento bancário imediato no Pontal da Cruz. O corpo principal do imóvel divide-se em três dormitórios e salas de estar e jantar integradas à cozinha, garantindo uma dinâmica clara entre as áreas íntimas e de convivência. O aproveitamento do lote de 12 por 25 metros permitiu a construção de uma edícula funcional nos fundos, que soma um quarto extra, cozinha, banheiro e a área de churrasqueira. Essa configuração separa o lazer da rotina da casa principal, oferecendo versatilidade para receber visitas ou organizar o dia a dia sem comprometer a privacidade interna. Com duas vagas de garagem e uma manutenção em dia que se percebe na conservação das estruturas, o imóvel se apresenta como um ativo imobiliário seguro em São Sebastião, pronto tanto para uso imediato quanto para futuras atualizações de acabamento..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061710496539.jpeg)
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### Terreno - te00123

- Referência: te00123
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.309,00
- Descrição: Excelente terreno no Bairro do Pontal da Cruz  Escritura definitiva 
**Imagens:**

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### Terreno - TE00120

- Referência: TE00120
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 894,00 m²
- Valor por m²: R$ 95.000,00
- Descrição: Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0026

- Referência: CA0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 273,00 m²
  - Área do terreno: 80,57 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.074,00
- Descrição: Casa localizada em bairro tradicional de moradores, a poucos passos da praia, em uma região consolidada que oferece completa infraestrutura: escolas, mercearias, bares, restaurantes, posto de combustível e muito mais. Um local tranquilo, com forte identidade cultural, que já foi uma charmosa vila de pescadores. O imóvel possui estrutura sólida, necessitando de reforma, o que abre excelentes possibilidades de personalização. Conta com um layout versátil, permitindo ampliação e criação de novos dormitórios conforme a necessidade. Casa térrea composta por 1 dormitório, 1 banheiro, sala e cozinha em conceito integrado, além de área de serviço. Na parte frontal, amplo quintal com espaço para jardim e capacidade para até 2 ou 3 veículos, além da garagem. Nos fundos, o terreno em aclive oferece diversas árvores frutíferas e uma área já nivelada, ideal para construção de um espaço gourmet, piscina ou até mesmo uma edícula para hóspedes — tudo isso preservando o charme natural do local. Imóvel com grande potencial de valorização! Documentação em ordem, apta para financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - loc0033

- Referência: loc0033
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial no Shopping Fama , com 28 metros de sala , com 1 banheiro e copa Excelente localização  Consulte-nos para verificar a atividade comercial permitida
**Imagens:**

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### Área Comercial - AR007

- Referência: AR007
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Paúba
- Valor: R$ 17.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 1,99 m²
- Descrição: Acordar no Paúba é entender que o silêncio da montanha e o som do mar não precisam estar em lados opostos. O terreno se estende por 126 mil metros quadrados de um verde preservado que abraça as 21 unidades já edificadas, entre casas e chalés, garantindo que o investimento comece com uma base sólida de quase dois mil metros de área construída. É o tipo de propriedade que faz sentido para quem busca um pé no chão na hotelaria ou quer consolidar um condomínio residencial em uma das fatias mais valorizadas do Litoral Norte, vizinha a Maresias e Santiago. Existe aqui um equilíbrio raro entre a escala do projeto e a privacidade que o relevo proporciona. A viabilidade do negócio se sustenta nos 40 mil metros quadrados de área computável, um número que permite planejar com folga a expansão para um eco-resort ou uma operação de alto padrão sem sufocar a natureza ao redor. A vista alcança o azul da costa de um ângulo privilegiado, onde o horizonte serve de moldura para o dia a dia. Para quem analisa o mercado com cautela, a estrutura atual reduz o tempo de maturação do projeto, permitindo focar no que realmente importa: a entrega de uma experiência de refúgio onde as pessoas de fato queiram estar. Se a ideia é transformar patrimônio em um endereço referencial em São Sebastião, vale a pena agendar uma visita para entender o potencial de ocupação e a topografia do terreno.
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### Casa - CA00909

- Referência: CA00909
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 492,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.963,00
- Descrição: A sensação ao entrar nesta casa é de que o espaço finalmente acompanha o ritmo da família, sem apertos ou improvisos. São 1.600 m² de terreno que garantem um distanciamento real da vizinhança, onde o silêncio só é interrompido pelo som da piscina ou pelo movimento na área gourmet. Com 492 m² de área construída, a planta foi pensada para quem recebe visitas com frequência, mas não abre mão da individualidade: cada um dos cinco dormitórios é uma suíte independente, mantendo a rotina organizada mesmo com a casa cheia. As quatro salas permitem que diferentes núcleos aconteçam simultaneamente, seja em um jantar mais formal na copa, seja no escritório em um dia de trabalho remoto que exige concentração total. Morar na Praia do Arrastão traz a conveniência de estar perto de farmácias, supermercados e boas escolas, resolvendo a logística de quem vive o litoral de forma definitiva ou investe em um patrimônio sólido em São Sebastião. O imóvel já vem mobiliado e equipado com ar-condicionado e móveis planejados, o que encurta drasticamente o tempo entre a compra e a mudança efetiva. É uma estrutura robusta, com seis vagas de garagem e dependências de serviço completas, desenhada para ser um endereço principal ou um ponto de encontro geracional que comporta desde as crianças correndo pelo jardim até os momentos de descanso no fim de tarde. Se você busca a segurança de uma escritura definitiva e um imóvel que não demanda reformas estruturais imediatas, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a ventilação natural que percorre toda a casa.
**Imagens:**

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### Apartamento - EMP147

- Referência: EMP147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jaraguazinho
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: RESERVA TABAPORÃ | MINHA CASA MINHA VIDA – CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em um dos empreendimentos mais promissores da região. O Reserva Tabaporã é um condomínio fechado com 147 casas, oferecendo segurança, qualidade de vida e contato com a natureza, em localização privilegiada no bairro Jaraguazinho. SOBRE O EMPREENDIMENTO 147 unidades no total 22 blocos 142 sobrados 5 casas térreas (adaptadas para PCD) Obra em andamento (fase de terraplenagem) Previsão de entrega da 1ª fase: 2027 FASE 1 – UNIDADES LIMITADAS Primeira fase com 50 unidades 16 unidades já vendidas e/ou reservadas Alta procura — disponibilidade sujeita a alteração TIPOS DE UNIDADES Sobrados: Tipo meio: 61,56m² Tipo ponta: 62,65m² ✔️ 2 dormitórios e 2 banheiros Casas térreas (PCD): Tipo meio: 51,22m² Tipo ponta: 51,66m² ✔️ 2 dormitórios e 1 banheiro adaptado CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Quintal privativo 1 ou 2 vagas de garagem DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Condomínio fechado Portaria Salão de festas Quadras de areia Próximo à natureza (Mata Atlântica) Qualidade de vida e tranquilidade CONDIÇÕES Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida – Faixa 3 Financiamento pela Caixa Econômica Federal 📞 ENTRE EM CONTATO Garanta sua unidade ainda na fase inicial e aproveite as melhores condições de escolha e valorização. FOTOS ILUSTRATIVAS
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### Casa - CA00905

- Referência: CA00905
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 6.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 427,56 m²
  - Área do terreno: 427,56 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.383,00
- Descrição: O Portal da Olaria preserva uma atmosfera que poucos pontos de São Sebastião ainda conseguem entregar: a combinação de águas limpas e calmas com uma vizinhança exclusivamente residencial. Esta casa pé na areia ocupa um terreno de 1.100 m², uma metragem difícil de encontrar disponível na região, o que garante um recuo generoso tanto da rua quanto da praia. A construção de 427 m² foi planejada para acomodar uma dinâmica familiar intensa sem perder a privacidade, dividindo as cinco suítes de forma que a circulação interna flua bem entre a área social e os dormitórios. O elevador instalado facilita o acesso aos pavimentos, um detalhe técnico importante para quem pensa no uso do imóvel a longo prazo e na acessibilidade de todos os convidados. A integração das três salas com a varanda gourmet e a piscina posiciona o convívio social de frente para o mar, aproveitando a climatização total dos ambientes nos dias mais quentes. Além da estrutura principal, a propriedade conta com uma casa de hóspedes ou caseiro completa na entrada, garantindo que o serviço e a recepção de visitas ocorram de maneira independente. Com oito vagas de garagem e metros lineares de terreno que se estendem até a areia, o imóvel se consolida como um ativo patrimonial sólido.. É uma configuração que atende quem busca uma residência definitiva ou um ponto de apoio fixo no litoral norte, priorizando a segurança de um terreno amplo e uma localização que não sofre com a sazonalidade do turismo de massa. Caso tenha interesse em analisar a planta e os detalhes da documentação, estamos à disposição para uma conversa técnica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261000539678.jpeg)
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### Casa - CA00904

- Referência: CA00904
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,88 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 30.311,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.700,00/anu
- Descrição: Acordar no Guaecá tem um ritmo diferente, onde o silêncio só é interrompido pelo som da restinga e a proximidade com o mar dita a calmaria do dia. Esta casa no Portal do Carmo foi pensada para quem busca uma base sólida no litoral, priorizando a privacidade em um terreno de 439 m² abraçado pela vegetação nativa. A planta de 75,88 m² é inteligente e funcional, distribuindo duas suítes climatizadas de forma a garantir independência total aos moradores. O destaque fica para a suíte principal equipada com ofurô, um detalhe que transforma o descanso pós-praia em um ritual particular, longe da agitação das áreas turísticas mais densas de São Sebastião. O imóvel entrega uma estrutura pronta para uso imediato, com marcenaria planejada em todos os ambientes e um mezanino que funciona como uma extensão da área social, conectando a sala de TV à varanda com vista para o verde e um recorte do mar. É um patrimônio de baixa manutenção e alta valorização, ideal para quem entende que o luxo atual está na preservação do entorno e na qualidade dos materiais, como os detalhes em madeira que percorrem a construção. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira e a despensa organizada dão o suporte necessário para receber amigos com praticidade. Se você procura uma transição segura para um endereço que equilibra pé na areia com a solidez de um condomínio reservado, vale agendar uma visita para entender a atmosfera do lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241155517604.jpg)
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### Terreno - TE00864

- Referência: TE00864
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com localização estratégica na Área portuária , em frente ao acesso do Contorno Sul da Rodovia Tamoios  Alto fluxo de veículos  Imóvel desocupado   
**Imagens:**

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### Terreno - TE00133

- Referência: TE00133
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Valor por m²: R$ 552,00
- Descrição: Terreno em excelente localização no Bairro do Porto Grande  Vista espetacular   
**Imagens:**

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### Galpão - GL00015

- Referência: GL00015
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 285,00 m²
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.614,00
- Descrição: Entrar em um galpão de 285 m² no miolo da Vila Amélia é entender, na hora, o que significa ter um endereço que trabalha sozinho. O pé-direito e os 14,5 metros de frente dão aquela liberdade de ocupação que quem já rodou o centro de São Sebastião sabe que é difícil de encontrar. É o tipo de imóvel sólido, com terreno de 300 m², onde a operação acontece sem aperto enquanto você resolve tudo a pé, já que os principais bancos e a Padaria Elite estão logo ali no quarteirão. Para quem busca um investimento para consolidar o patrimônio na cidade, a segurança de estar em uma área de fluxo constante traz aquela tranquilidade de saber que o imóvel não fica ocioso. A documentação permite financiamento bancário, o que facilita o fechamento para quem já conhece o potencial comercial dessa região e quer garantir o próprio espaço em vez de depender de aluguel.
**Imagens:**

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### Casa - LOC0031

- Referência: LOC0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Casa Sobrado para locação comercial em localização estrategica ,  Excelente estado de conservação , ao lado da Prefeitura ,  serve para diversos segmentos. "O que chama a atenção logo de cara é a distribuição dessas três salas nos 201 m² de área construída, um respiro difícil de achar bem ali no miolo do Centro de São Sebastião. Estar literalmente ao lado da prefeitura resolve metade dos problemas logísticos de qualquer operação comercial "  
**Imagens:**

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### Casa - CA00903

- Referência: CA00903
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto Do Mar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.012,00/anu
- Descrição: É difícil encontrar uma casa no litoral que não tenha cara de imóvel de veraneio, mas essa opção no Canto do Mar quebra esse padrão. Se você está cansado de ver casas apertadas em condomínios sem privacidade, aqui o cenário muda com 195 m² de área construída em um terreno de 232 m². São três suítes montadas, algo raro de achar nessa faixa de preço, o que resolve de imediato qualquer disputa por espaço na rotina da família. O fato de o imóvel estar mobiliado facilita a transição de quem busca mudar de vida sem o desgaste de grandes logísticas ou montagens demoradas. A configuração das duas salas permite separar bem o ambiente de descanso da área de convivência social. Como a casa ocupa bem o terreno de 11 metros de frente, a sensação dentro do imóvel é de amplitude, com circulação de ar que você só percebe quando entra nos quartos. É uma construção sólida, pensada para quem vai morar e não apenas passar o final de semana. Além disso, as quatro vagas de garagem garantem que receber visitas ou acomodar os carros da casa nunca será um problema logístico na vizinhança. Mudar para São Sebastião exige a certeza de que o patrimônio está em um bairro residencial de verdade, seguro e com vizinhos que você conhece pelo nome. Aqui você investe em um sobrado que já passou por melhorias recentes, o que traz uma segurança jurídica e física importante para o comprador decidido. Ter a documentação em ordem, com escritura definitiva, é o ponto final para quem já pesquisou muito e sabe que a burocracia costuma ser o maior obstáculo no litoral. Se os detalhes técnicos e o espaço fazem sentido para o seu momento, podemos passar para o próximo passo e agendar um horário.
**Imagens:**

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### Casa - CA00902

- Referência: CA00902
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Região: TRAVESSÃO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,39 m²
  - Área do terreno: 115,39 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.553,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.510,00/anu
- Descrição: Imagine viver em uma casa que une conforto e praticidade em cada detalhe: com 115,39 m² de área construída sobre um terreno de 144 m²no bairro Travessão em Caraguatatuba, esta residência oferece 2 dormitórios — sendo 1 suíte aconchegante — além de um banheiro social, sala de estar integrada à cozinha americana e área de serviço estrategicamente posicionada. O espaço gourmet com churrasqueira, ao fundo do terreno, convida a momentos inesquecíveis com amigos e família, enquanto a garagem coberta para 2 carros garante segurança e comodidade. Com frente e fundos de 4,80 metros e laterais de 30 metros, cada ambiente foi pensado para proporcionar amplitude e luminosidade natural. Localizada na região do Travessão, você estará próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, desfrutando de toda a infraestrutura urbana sem perder a serenidade do litoral. Sinta a energia positiva de morar perto do mar, com fácil acesso a tudo o que Caraguatatuba tem de melhor. Agende sua visita agora mesmo e descubra como esta casa pode transformar o seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA00901

- Referência: CA00901
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Descrição: Sabe aquela casa super charmosa e bem localizada no Centro de São Sebastião? Com 113 m² privativos e terreno de 160 m², este imóvel é perfeito para quem valoriza praticidade e estilo de vida vibrante. Você estará a poucos passos de bares e restaurantes descolados, farmácia, supermercado, escola e até shopping center. É o tipo de endereço que faz a gente acordar animado, sabendo que todo o seu dia será muito mais dinâmico e fácil. Por dentro, a planta inteligente distribui bem os ambientes: são 3 dormitórios com ar‐condicionado, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, além de área de serviço. A casa já vem semi-mobiliada, pronta para morar sem dor de cabeça, e ainda conta com uma vaga de garagem reservada. No fundo, um espaço om churrasqueira convida a encontros descontraídos aos finais de semana, ideal para receber amigos e curtir aquela brasa sem sair de casa. Viver aqui é ter conveniência total – passear sem carro, resolver tudo a pé e ainda ficar perto de transporte público. Imagine sacar aquele lanche rápido, buscar remédios ou ir ao banco em minutos. Para famílias, casais ou quem investe em qualidade de vida, essa casa reúne conforto, mobilidade e momentos incríveis. Não perca essa chance de mudar para um lar que traduz seu estilo. Entre em contato agora e agende sua visita: seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - CA00895

- Referência: CA00895
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.567,00
- Descrição: Casa em Condominio no Bairro de São Francisco  Excelente localização, perto da praia de São Francisco, Mercados, Escolas ,  Condominio com apenas 6 casas , Valor de condominio bem baixo (+- 200 reais)  2 dormitorios sendo 1 suite  1 vaga de garagem  Escritura definitiva , documentação em ordem   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061510383121.jpeg)
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### Casa - CA00896

- Referência: CA00896
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Praia Deserta
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 324,75 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.698,00
- Descrição: ✨ Casa de Alto Padrão com Vista Cinematográfica no Litoral Norte ✨   PORTEIRA FECHADA  ACEITA PERMUTA IMOVEL MENOR VALOR  Encante-se com esta belíssima residência que une conforto, sofisticação e uma vista simplesmente espetacular para o Canal de São Sebastião. O imóvel conta com piscina com borda infinita, perfeita para momentos de lazer e contemplação, integrada a uma charmosa área gourmet, equipada com churrasqueira, TV e mini adega — ideal para receber amigos e família. A casa dispõe de:     •    🍽️ Cozinha americana, moderna e funcional     •    🛋️ Sala de estar com lavabo, elegante e bem iluminada     •    📺 Sala de TV aconchegante     •    🛏️ 4 suítes, sendo:     •    3 suítes com ar-condicionado     •    1 suíte com ventilador de teto     •    🌅 Sacada com vista privilegiada para o canal de São Sebastião     •    🚗 Garagem para até 3 carros de porte médio Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, exclusividade e uma vista de tirar o fôlego. 📍 Ideal para moradia ou investimento de alto padrão. Entre em contato e agende sua visita. Essa vista precisa ser vivida! 🌊🏡
**Imagens:**

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### Casa - Ca00897

- Referência: Ca00897
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Imagine chegar do trabalho e sentir a brisa do mar antes mesmo de abrir o portão: essa casa no Solar 3, em São Francisco da Praia, entrega praticidade e sossego em um condomínio com apenas seis vizinhos. Aqui, o IPTU é de R$ 130 e o condomínio custa R$ 190 mensais — valores que cabem direitinho no seu planejamento. O bairro traz comércio diversificado e transporte a poucos passos, facilitando o dia a dia e mantendo você pertinho de tudo sem abrir mão da tranquilidade. Com 90 m² de área interna, a planta foi desenhada para valorizar cada centímetro: sala de estar iluminada, cozinha arejada e lavanderia coberta que já chega pronta para receber seus eletrodomésticos. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte, e um espaço externo privativo de 120 m² que convida a encontros com amigos, churrascos de fim de semana ou simplesmente um cantinho verde para relaxar. Duas vagas de garagem fecham o pacote, oferecendo segurança e amplitude que você merece. Se o seu sonho é unir conforto diário e estilo de vida praiano, esta casa faz o papel perfeitamente. Imagine acordar cedo, tomar um café na varanda e planejar o passeio na faixa de areia enquanto ainda está perto de casa. É a oportunidade de viver bem, com a comodidade de conveniências locais e o charme de um condomínio pequeno. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como esse endereço pode transformar seu conceito de lar.
**Imagens:**

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### Casa - CA00898

- Referência: CA00898
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Paúba
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 10.162,00
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo em Paúba, no litoral norte de São Sebastião: esta residência de 246 m² construída oferece quatro suítes completas com ar-condicionado e móveis planejados, duas amplas salas de estar e jantar, além de cozinha integrada à copa e despensa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, desde o portão eletrônico até a área de serviço impecavelmente equipada. Com dois banheiros sociais e duas vagas de garagem cobertas, o imóvel atende às demandas da rotina moderna sem abrir mão do charme praiano. Localizada em um dos bairros mais cobiçados da região, a casa está próxima a comércio variado, transporte público e instituições de ensino, garantindo facilidade de acesso para toda a família. O acabamento refinado em cada ambiente cria uma atmosfera acolhedora e elegante, perfeita para quem busca um estilo de vida descontraído sem renunciar à sofisticação. Imagine as manhãs ensolaradas fluindo entre as salas integradas e as noites tranquilas, embaladas pela brisa do mar e pelo conforto interno. O lazer fica por conta de um belíssimo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, e piscina privativa para refrescar os dias mais quentes. Aproveite o deck ao redor da piscina para relaxar com total privacidade, enquanto a área externa se transforma em palco de momentos memoráveis. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel em Paúba pode ser o cenário perfeito para novas histórias e conquistas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602031645593090.jpeg)
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### Apartamento - AP3432

- Referência: AP3432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.146,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Excelente Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, cozinha planejada, armarios embutidos  Condominio completo com Piscina, Salão de Jogos, Salão de festas, Academia  Localização previlegiada com vista para o Mar   
**Imagens:**

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### Casa - CA00899

- Referência: CA00899
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Praia das Palmeiras
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,64 m²
  - Área do terreno: 135,64 m²
- Valor por m²: R$ 4.939,00
- Descrição: 🏡 Características •    3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente tamanho •    Sala ampla e integrada, com ótimo layout e pé-direito de 3 metros •    Cozinha completa •    2 banheiros completos (suíte, hall de circulação) •    1 lavabo (área gourmet) •    Varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, ducha e jardim •    Garagem para 2 carros •    Imóvel sem umidade, sem trincas, raro no litoral •    Ventilação cruzada e iluminação natural abundante •    Casa muito fresca, clara e extremamente bem cuidada 🌿 Quintal e lazer O quintal é amplo, ensolarado e muito bem integrado à área gourmet, oferecendo excelente potencial para a implantação de piscina, mantendo espaço para circulação, paisagismo e convivência. Um diferencial que permite transformar o imóvel em um verdadeiro refúgio de lazer no litoral, sem comprometer conforto ou funcionalidade. 🔐 Segurança •    Muros altos e individuais •    Cerca elétrica •    Câmeras externas de segurança (negociar) 📄 Situação documental •    Escritura definitiva •    Imóvel financiado pela Caixa •    O proprietário pode quitar, ou o valor pode ser abatido conforme o banco do comprador, liberando apenas a diferença 🪑 Observação •    Imóvel será vendido sem mobília
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021605367681.jpeg)
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### Terreno - TE00867

- Referência: TE00867
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 489,00
- Descrição: Terreno murado no bairro da Enseada  Escritura definitiva   
**Imagens:**

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### Casa - CA00793

- Referência: CA00793
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 335,71 m²
  - Área do terreno: 335,71 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.110,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver na Praia do Arrastão, em São Sebastião/SP, com esta magnífica propriedade térrea que combina conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta propriedade está situada em um dos bairros mais nobres da cidade e fica a poucos passos das areias douradas da praia, proporcionando um estilo de vida que muitos apenas sonham. Com uma área privativa de 335,71 m² a casa oferece três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto necessário. As salas amplas são divididas em três ambientes distintos, promovendo momentos de descontração e convivência harmoniosa. A cozinha é equipada com móveis planejados que maximizam espaço e funcionalidade. O terreno generoso de 700 m² . Aproveite as seis vagas de garagem para receber amigos e familiares sem preocupações com estacionamento. Além disso, a propriedade possui uma área externa onde você pode relaxar ou até mesmo planejar eventos memoráveis ao ar livre. O mezanino se destaca como um espaço versátil que atualmente funciona como sala de jogos, equipado com uma mesa de sinuca que promete diversão garantida para todas as idades. A localização privilegiada coloca você próximo a comodidades essenciais como bares e restaurantes renomados da região, escolas de qualidade para seus filhos, farmácias e supermercados bem abastecidos. Tudo isso faz desta casa não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida completo à beira-mar. Se você busca tranquilidade sem abrir mão do acesso às facilidades urbanas, este imóvel é a escolha ideal para transformar seu sonho em realidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA00870

- Referência: CA00870
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 295,94 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.799,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.145,00/anu
- Descrição: Imagine despertar a poucos passos da areia e encontrar, em um terreno de 407 m² com 12 metros de frente, o refúgio que sempre sonhou. Esta casa térrea conta com 295,94 m² de área construída distribuídos em 5 dormitórios  climatizadas com ar-condicionado e móveis planejados, 3 banheiros, duas salas integradas que valorizam a iluminação natural e 2 vagas de garagem cobertas. Cada detalhe, dos acabamentos em porcelanato aos pontos de ventilação, foi pensado para oferecer conforto e sofisticação em seu cotidiano à beira-mar. Na área íntima, as suítes aparecem com armários embutidos e oferecem privacidade e aconchego. A cozinha funcional, equipada com despensa e espaço para linha gourmet, transita de forma fluida para a área externa, onde uma piscina com cascata convida a momentos de lazer e descontração. O espaço gourmet com churrasqueira e lavabo integrado permite reunir família e amigos em um cenário que mescla o charme litorâneo ao requinte dos móveis planejados, criando uma atmosfera única para celebrar datas especiais ou simplesmente relaxar ao pôr do sol. Localizada em Barequeçaba, um dos bairros mais valorizados de São Sebastião/SP, esta residência fica a poucos metros da praia e dispõe de toda infraestrutura de conveniência: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados próximos. Este  imóvel une exclusividade e praticidade para você e sua família. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091635395659.jpeg)
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### Terreno - Te00121

- Referência: Te00121
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.407,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.912,00/anu
- Descrição: Olá! Confira este terreno à venda no bairro São Francisco, em São Sebastião/SP. É um espaço generoso, com 1.207,60 m² de área total. A frente e os fundos do terreno medem 13,20 metros cada, e as laterais possuem 91,48 metros. Este terreno é espetacular e muito bem localizado, ideal para construir uma linda casa com vista para o mar. Se preferir investir, há potencial para desenvolver um condomínio, pois o local oferece as condições perfeitas. O terreno é plano, todo murado e ainda conta com uma bela piscina, uma área gourmet excelente e um solário com uma vista deslumbrante do mar. A documentação está em ordem, com escritura definitiva. O valor do imóvel é de R$ 1.700.000,00. O IPTU anual custa R$ 3.911,16, já incluindo a taxa de lixo
**Imagens:**

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### Casa - ca00865

- Referência: ca00865
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 103,28 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.626,00
- Descrição: Estuda-se Permuta em Terreno com escritura definitiva como parte de pagamento na região de Caragua ou Enseada em São Sebastião  Casa sobrado com ambiente arejado e cheio de luz natural na Vila Amélia, em São Sebastião: este sobrado de 83 m² privativos (128 m² de terreno) tem tudo que você procura. No térreo, uma ampla sala se abre para a cozinha prática, complementada por área de serviço e despensa ideais para manter tudo organizado. Lá em cima, são dois dormitórios e dois banheiros, com o quarto principal climatizado para seu maior conforto nos dias mais quentes. A vaga de garagem garante tranquilidade na hora de estacionar, enquanto o espaço total de 103,28 m² dá uma sensação de amplitude rara nessa região. E o melhor: fique a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, aproveitando toda a conveniência do bairro sem perder o clima de casa de praia. Se você busca qualidade de vida, praticidade e um cantinho para chamar de seu, essa é a sua oportunidade. Entre em contato agora mesmo e venha conferir de perto cada detalhe deste imóvel — esperamos sua visita!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Loc0025

- Referência: Loc0025
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
- Descrição: Salão comercial em local estratégico no centro de São Sebastião  com 6 salas, e 2 banheiros Próximo a bancos, supermercados,prefeitura, agiliza e lojas de departamentos.  Não possui estacionamento
**Imagens:**

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### Terreno - TE00866

- Referência: TE00866
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 709,60 m²
- Valor por m²: R$ 281,00
- Descrição: Oportunidade de Terreno com 709,60 m2 de area total  Terreno Ingrime  Local excelente, muito arborizado, com um pouco de vista para o mar  Escritura definitiva  Valor muito abaixo do Mercado 
**Imagens:**

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### Casa - CA00863

- Referência: CA00863
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moullin
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.722,00
- Descrição: Imagine viver com privacidade e sofisticação em uma elegante residência de 238 m² privativos, situada no exclusivo bairro Reserva du Moullin, em São Sebastião. Este sobrado impressiona pelo equilíbrio entre amplitude e conforto, com duas salas integradas que valorizam momentos de convívio em grande estilo. A estrutura – distribuída em 238 m² de área construída sobre um terreno generoso de 432 m² – potencializa experiências memoráveis, coroçadas pela charmosa área gourmet com churrasqueira, ideal para celebrações íntimas ou encontros entre amigos. No piso superior, três dormitórios, sendo duas suítes, garantem privacidade e descanso pleno. Dois banheiros, bem dimensionados, asseguram praticidade no dia a dia. A cozinha, equipada com móveis planejados, despensa e área de serviço, . Três vagas de garagem completam a experiência, conferindo comodidade e segurança aos moradores, que desfrutam de cada ambiente com tranquilidade. Localizada em uma região que oferece completa infraestrutura, esta residência está a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, proporcionando acesso ágil a serviços e lazer. No Reserva du Moullin, o equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida traduz um estilo contemporâneo e sofisticado. Descubra o prazer de morar em um imóvel que combina elegância, conforto e localização premium. Agende agora uma visita e vivencie pessoalmente a exclusividade deste refúgio em São Sebastião.
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### Terreno - TE00865

- Referência: TE00865
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra um terreno singular em Porto Grande, São Sebastião/SP, situado ao lado de um condomínio de prestígio e privilegiado por vista panorâmica para o canal que liga a cidade à deslumbrante Ilhabela. Este espaço de 670 m² impressiona pelo entorno natural e pela serenidade à beira-mar, proporcionando ao futuro proprietário a sensação de exclusividade e refúgio, sem abrir mão da conveniência urbana. Com 33,50 metros de testada frontal e igual medida nos fundos, além de laterais de 20 metros, este lote oferece amplitude para projetos arquitetônicos que valorizem cada ângulo e garantam máxima incidência de luz natural. A área, já contemplada por escritura definitiva em extensão maior, será desmembrada conforme os 670 m² anunciados, assegurando segurança documental imediata. Imagine sua casa de veraneio ou condomínio boutique erguido aqui, entre manguezais preservados e a brisa constantemente perfumada pelo mar. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em realidade. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este recanto único em São Sebastião pode elevar seu padrão de vida, combinando infraestrutura local – escolas, comércio variado e transporte – com o prazer de morar onde outros somente passam férias. Agende sua visita e sinta o primeiro passo rumo ao investimento que une valor patrimonial e qualidade de viver!
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### Terreno - TE00888

- Referência: TE00888
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.324,00
- Descrição: Terreno com localização estratégica na Área portuária , em frente ao acesso do Contorno Sul da Rodovia Tamoios  Alto fluxo de veículos  Imóvel desocupado  ACEITA PERMUTA PARCIAL APTO EM SÂO JOSE DOS CAMPOS   
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### Casa - CA00862

- Referência: CA00862
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,92 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.564,00
- Descrição:   💎 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES: TERRENO "PÉ NA AREIA" EM SÃO FRANCISCO DA PRAIA – PROJETO DE LUXO À VISTA! 💎 Atenção, investidores e visionários: Apresentamos um ativo imobiliário sem igual, localizado em um dos pontos mais cobiçados de São Francisco da Praia, São Sebastião. Esta não é uma casa para reformar, mas sim um terreno paradisíaco de 1.921 m² com 19 metros de frente diretamente para o mar, oferecendo uma das últimas oportunidades para desenvolver um projeto de altíssimo padrão com o cobiçado acesso "pé na areia". Com dimensões generosas e um formato retangular perfeito (101 metros nas laterais), este lote é a tela em branco ideal para materializar empreendimentos exclusivos. Visualize a construção de um condomínio boutique de casas de luxo, onde cada unidade desfrutará da brisa do mar e de uma vista espetacular, garantindo valorização e retorno excepcionais. Alternativamente, para o investidor que busca a máxima exclusividade, este é o local predestinado para erguer uma mansão privativa e cinematográfica, com todas as amenidades imagináveis, desde heliponto a complexos de lazer à beira-mar. O Valor está na Localização e no Potencial: A estrutura existente é secundária; o verdadeiro valor reside na escassez e no privilégio de um terreno com estas características em uma região em plena ascensão. São Francisco da Praia é sinônimo de tranquilidade e charme, com a conveniência de mercados gourmet, padarias artesanais e restaurantes de frutos do mar que elevam o padrão de vida e atraem um público exigente – o público ideal para o seu futuro empreendimento de luxo. A facilidade de acesso pela Rodovia Rio-Santos complementa a atratividade logística do local. Invista no futuro, na exclusividade e na valorização exponencial que um imóvel "pé na areia" de alto padrão proporciona. Esta é a chance de criar um marco arquitetônico e um destino de luxo na costa paulista. Não perca esta joia rara do mercado imobiliário. Para informações detalhadas e agendamento de...
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### Terreno - TE00862

- Referência: TE00862
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,92 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.564,00
- Descrição: 💎 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES: TERRENO "PÉ NA AREIA" EM SÃO FRANCISCO DA PRAIA – PROJETO DE LUXO À VISTA! 💎 Atenção, investidores e visionários: Apresentamos um ativo imobiliário sem igual, localizado em um dos pontos mais cobiçados de São Francisco da Praia, São Sebastião. Esta não é uma casa para reformar, mas sim um terreno paradisíaco de 1.921 m² com 19 metros de frente diretamente para o mar, oferecendo uma das últimas oportunidades para desenvolver um projeto de altíssimo padrão com o cobiçado acesso "pé na areia". Com dimensões generosas e um formato retangular perfeito (101 metros nas laterais), este lote é a tela em branco ideal para materializar empreendimentos exclusivos. Visualize a construção de um condomínio boutique de casas de luxo, onde cada unidade desfrutará da brisa do mar e de uma vista espetacular, garantindo valorização e retorno excepcionais. Alternativamente, para o investidor que busca a máxima exclusividade, este é o local predestinado para erguer uma mansão privativa e cinematográfica, com todas as amenidades imagináveis, desde heliponto a complexos de lazer à beira-mar. O Valor está na Localização e no Potencial: A estrutura existente é secundária; o verdadeiro valor reside na escassez e no privilégio de um terreno com estas características em uma região em plena ascensão. São Francisco da Praia é sinônimo de tranquilidade e charme, com a conveniência de mercados gourmet, padarias artesanais e restaurantes de frutos do mar que elevam o padrão de vida e atraem um público exigente – o público ideal para o seu futuro empreendimento de luxo. A facilidade de acesso pela Rodovia Rio-Santos complementa a atratividade logística do local. Invista no futuro, na exclusividade e na valorização exponencial que um imóvel "pé na areia" de alto padrão proporciona. Esta é a chance de criar um marco arquitetônico e um destino de luxo na costa paulista. Não perca esta joia rara do mercado imobiliário. Para informações detalhadas e agendamento de v...
**Imagens:**

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### Casa - CA00861

- Referência: CA00861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 6.097,00
- Descrição: Casa em estilo colonial que combina charme e aconchego a poucos passos da Praia das Cigarras. São 410 m² de construção distribuídos em 6 dormitórios, sendo 5 suítes, mais 2 banheiros sociais, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As três salas integradas oferecem espaços distintos para relaxar, receber amigos ou curtir momentos em família, enquanto os móveis planejados elevam a organização e a funcionalidade em cada ambiente. Com 7 vagas de garagem, há espaço de sobra para veículos e barco, sem abrir mão da harmonia arquitetônica. A área íntima interliga-se à copa, cozinha e despensa de forma fluida, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e pequenas celebrações. A área de serviço, completa e bem posicionada, facilita a rotina e o cuidado com o lar. No lazer, a churrasqueira convida a encontros ao ar livre, regados a boas conversas e sabores brasileiros, enquanto o amplo terreno de 710 m² garante privacidade e possibilidade de futuras ampliações ou projetos de paisagismo. Localizada no tranquilo bairro de Cigarras, em São Sebastião/SP, Imagine despertar ao som das ondas e desfrutar de um fim de tarde na varanda com quem você ama. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida em um convite diário ao bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa - CA00860

- Referência: CA00860
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 431,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.330,00
- Taxas: IPTU: R$ 15.000,00/anu
- Descrição: ÍMÓVEL à 100 metros da praia com TERRENO de 1032,00 Metros , COMPOSTO DE 2 CASAS + CASA DE CASEIRO sendo :  1) Casa Sobrado com  2 Suites 2) Casa Frente com: 2 Suites, 2 quartos, 1 quarto de empregada 3) Casa de Caseiro com 2 quartos •    Área Útil Total : 431,50 m2  (Casa Sobrado: 235,50 m² +  Casa Frente : 151 m² + Casa Caseiro: 45 m² ) •    Área do terrenos: 1032,00 m²  Semi mobiliada
**Imagens:**

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### Casa - Ca00859

- Referência: Ca00859
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto Do Mar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.038,00
- Descrição: Casa Térrea no Bairro do Canto do Mar Com 3 suítes , Sala e Cozinha Americana com moveis planejados  1 Banheiro social  Area Goumet nos fundos  Garagem para 2 carros Cobertos  Escritura definitiva 
**Imagens:**

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### Galpão - G0500

- Referência: G0500
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Região: Centro
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 573,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: O Ponto Mais Estratégico de Caraguá Está Vago! Loja/Showroom de Alto Padrão - 1000m² na Entrada da Cidade! Seu negócio precisa de máxima visibilidade? Este é o endereço! Loja Comercial de Grande Porte com 1000 m² de área funcional e uma testada de 20 metros, garantindo uma fachada imbatível. Localização Imbatível: Poder Visual: 20 metros de frente para a via de maior fluxo, logo na entrada de Caraguatatuba. Vizinhos de Elite: Sua marca estará em um pátio comercial de peso, lado a lado com o Supermercado Silva Indaiá e a SODIMAC. O fluxo deles é o seu fluxo! Sua Estrutura Completa: Área Funcional: 1000 m² (piso térreo + 2 mezaninos). Logística: Amplo Estacionamento para clientes e área lateral dedicada para Carga e Descarga. Suporte: 4 Salas privativas, Copa e 3 Banheiros. Ideal para: Grandes Varejistas, Showrooms, Concessionárias, Centros de Serviços e operações de Guarda-Volumes (Self-Storage). Não perca tempo! Agende sua visita e garanta o futuro endereço de sucesso do seu negócio.  
**Imagens:**

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### Casa - CA00856

- Referência: CA00856
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Descrição: Essa casa no Pontal da Cruz, em São Sebastião, combina charme e funcionalidade em seus 240 m² de área construída (352 m² de terreno) e já conquista pelo lazer completo: piscina convidativa, churrasqueira e área gourmet integradas, ideais para receber amigos ou aproveitar o fim de semana em família. O bairro é tranquilo e seguro, com fácil acesso às praias e rodeado de bares, restaurantes, farmácia e shopping center. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. Por dentro, a planta bem distribuída traz 3 dormitórios, sendo 1 suíte, duas salas amplas que se conectam ao jardim interno e ao espaço gourmet, além de 3 banheiros que atendem com privacidade e estilo. A cozinha com móveis planejados e copa integrada convida a criar memórias gastronômicas, enquanto a despensa e a área de serviço organizam o dia a dia sem esforço. O ar-condicionado em pontos estratégicos garante clima ideal em todas as estações. Completa o pacote a garagem para 4 carros, perfeita para quem recebe visitas ou tem coleções de hobbies sobre rodas. Localização é tudo: a poucos minutos de escolas, supermercados e transporte, você vive com conveniência e ainda faz tudo a pé. O Pontal da Cruz oferece segurança, qualidade de vida e a possibilidade de aproveitar um litoral vibrante sempre que quiser. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo sua visita e descubra como é fácil transformar esse endereço no cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

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### Casa - CA00853

- Referência: CA00853
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.672,00/anu
- Descrição: Imagine chegar ao Pontal da Cruz e se deparar com esta casa que equilibra conforto e praticidade numa área privativa de 144 m², toda planejada para o seu dia a dia. São 3 dormitórios – sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado –, 2 banheiros sociais superfuncionais, sala em dois ambientes climatizada, lavabo charmoso e hall de entrada com porta dupla que já dá aquele “uau” logo na chegada. A cozinha vem totalmente equipada com móveis planejados, despensa generosa e bancada espaçosa, perfeita para preparos rápidos ou jantares caprichados. No lazer, você conta com área gourmet coberta, churrasqueira, piscina com hidro e paisagismo que valoriza cada cantinho, além de telas antimosquitos em todas as janelas e portas para mais conforto. A área de serviço é prática e bem iluminada, e a garagem comporta 2 carros sem aperto. Tudo isso em um terreno de 6 m de frente por 23,5 m de profundidade, sem taxa de condomínio e com IPTU acessível. Ao redor, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado tornam o cotidiano ainda mais fácil. Agende agora mesmo sua visita e viva o melhor da vida litorânea com estilo e segurança!
**Imagens:**

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### Casa - CA1506

- Referência: CA1506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Porto Novo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 119,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.032,00
- Descrição: Casa em excelente localização Pertinho da Praia Trata-se de um imóvel de padrão simples, com aproximadamente 30 anos de construção, composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, copa/cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. Conta ainda com vaga coberta para 1 carro e espaço para vários veículos. Estado de conservação regular, apresenta ambientes amplos e um terreno generoso, que possibilita futuras melhorias ou até novas construções. O grande destaque é sua localização privilegiada em bairro com total infraestrutura, valorizado e de fácil acesso, afinal, sabemos que localização é tudo. Situação documental: o imóvel possui escritura de cessão de direitos possessórios. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem localizado ou investir em uma propriedade com grande potencial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021453583510.jpeg)
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### Casa - CA000852

- Referência: CA000852
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 10.909,00
- Descrição: Imagine chegar em casa por uma rua tranquila, sem saída, e ser recebido por um jardim que já anuncia o clima descontraído da Praia das Cigarras: este sobrado de 110 m² privativos, construído sobre um terreno de 440 m², traz no acabamento a promessa de dias memoráveis. Com três dormitórios arejados, um banheiro social bem distribuído, duas salas integradas que convidam tanto ao descanso quanto ao encontro com amigos e uma cozinha pronta para servir churrascos e almoços de domingo, você vai se sentir em um verdadeiro refúgio. As duas vagas de garagem cobertas garantem praticidade, enquanto o amplo quintal revela espaço para uma piscina dos sonhos e uma área de churrasqueira perfeita para reunir a família. No entorno, você conta com padarias, mercadinhos, escolas, linhas de ônibus e ainda a poucos passos da orla mais charmosa de São Sebastião — ideal para aquele mergulho ao amanhecer. É o equilíbrio perfeito entre conforto, bem-estar e conveniência. Não deixe escapar a chance de transformar esse imóvel na base das suas melhores lembranças: ligue agora, agende sua visita e comece a planejar a vida que você sempre quis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509011635565924.jpeg)
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### Salão Comercial - Loc010

- Referência: Loc010
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 470,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Prédio Comercial na Area Industrial de São Sebastião - SP  Praticamente ao lado do Porto de São Sebastião - Sp  No Térreo Salão com aproximadamente 220 m2  Superior com 10 salas 3x3 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271127447516.jpeg)
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### Casa - CA00848

- Referência: CA00848
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.814,00
- Descrição: Espaço com 270 m² de área construída no bairro São Francisco da Praia, em São Sebastião, que combina versatilidade, localização estratégica e potencial para impulsionar seu negócio ou acomodar sua família com estilo. Essa casa comercial/residencial, com terreno de 150 m² (6 m de frente e fundo por 25 m de lateral), perfeito para escolas, academias, consultórios, hostels ou até um escritório com cara de home-office, sem perder o toque de conforto para morar com tranquilidade. No piso térreo, você conta com sete salas arejadas, uma cozinha funcional e dois banheiros sociais, ambientes bem distribuídos que facilitam a circulação e permitem personalizar cada espaço de acordo com a sua necessidade. No andar superior, três salas adicionais, dois banheiros e uma varanda generosa se conectam com a brisa do mar, trazendo luz natural e aquela sensação de leveza durante todo o dia. Localizado a poucos minutos das melhores praias, mercados, escolas e academias, com fácil acesso ao transporte público, É o cenário ideal para quem busca aliar retorno financeiro e qualidade de vida em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161040438968.jpeg)
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### Casa - CA00844

- Referência: CA00844
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 166,83 m²
  - Área do terreno: 166,83 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.874,00
- Descrição: Imagine despertar em um refúgio de elegância onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: esta casa em Porto Grande, São Sebastião, ocupa com graça seus 166,83 m² privativos e se destaca por oferecer 3 dormitórios generosos, sendo 2 deles suítes que elevam o conceito de conforto. O terreno de 176 m² proporciona amplitude e possibilita um futuro jardim ou espaços de convívio ao ar livre, tornando o lar um verdadeiro santuário para momentos inesquecíveis em família. Internamente, a planta foi concebida para dialogar entre si, unindo praticidade e sofisticação. As duas salas, integradas por uma copa aconchegante, criam ambientes fluídos ideais tanto para o cotidiano quanto para receber convidados. A cozinha, eficiente e bem iluminada, conta com acabamentos refinados que complementam a churrasqueira — cenário perfeito para celebrações. Com 3 banheiros, incluindo os das suítes, o imóvel assegura privacidade e funcionalidade, enquanto as 2 vagas de garagem garantem conforto e segurança. Localizado em um ponto estratégico de Porto Grande, você desfruta de fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, além de bares, restaurantes e shopping center. A proximidade com vias de transporte oferece mobilidade sem sacrificar a tranquilidade de um bairro sereno e arborizado. Convide sua família para viver com mais qualidade de vida e agende já sua visita para conhecer de perto esse endereço que redefine o conceito de lar.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - Loc009

- Referência: Loc009
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,79 m²
  - Área total: 50,79 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00
- Descrição: Loja comercial no Shopping Pierotti no centro de São Sebastião , localizado próximos a Bancos, Lojas, Postos de Gasolina e supermercados. Excelente localização
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3431

- Referência: AP3431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.181,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste apartamento térreo no coração do bairro Porto Grande, em São Sebastião. Com 55 m² privativos (65 m² totais), a planta inteligente reúne sala para dois ambientes integrada à cozinha funcional, despensa e área de serviço, tudo recém-pintado em 2025 e com instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas. As duas suítes oferecem privacidade e sofisticação, equipadas com cama, armários de alvenaria abertos e banheiros completos,. O diferencial está no quintal murado, perfeito para projetar sua área gourmet ou churrasqueira, criando um refúgio privativo onde amigos e família podem se reunir em total segurança. A vaga de garagem exclusiva e a rua sem saída cercada por vizinhos moradores reforçam a sensação de tranquilidade. Situado a apenas 700 metros do centro de São Sebastião e da balsa para Ilhabela, o imóvel fica próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, conectando você ao melhor da região sem abrir mão da privacidade. Este é o cenário ideal para quem busca não apenas um imóvel, mas um estilo de vida à beira-mar: praticidade, lazer e segurança em um só lugar. Pronto para morar, entregue “porteira fechada” com móveis e utensílios domésticos, ele espera por você para criar memórias inesquecíveis. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar à beira do Litoral Norte!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221614056694.jpg)
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### Casa - Código 3846849

- Referência: Código 3846849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,56 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Descrição: Imagine-se contemplando o nascer do sol sobre o mar todos os dias: esta residência de 450 m² construída à beira-mar em Barequeçaba oferece 20 m de frente para o oceano e uma arquitetura que mescla solidez colonial com ambientes arejados e banhados pela luz natural. Com 1560 m² de terreno, você desfruta de privacidade e amplitude, além de três vagas de garagem que acomodam carros e equipamentos de praia com segurança. O projeto privilegia o convívio: são duas salas integradas por grandes portas de vidro, convidando à contemplação e ao convívio familiar. No interior, cinco suítes amplas reservam conforto e exclusividade a cada morador ou hóspede, todas equipadas com móveis planejados que maximizam espaços e facilitam a organização. A copa adjacente à cozinha e à despensa oferece praticidade no dia a dia e charme na recepção de amigos. A área de serviço foi cuidadosamente posicionada para garantir funcionalidade e discrição, mantendo a casa sempre impecável. Cada detalhe — do padrão de acabamento ao fluxo de circulação — foi pensado para elevar seu bem-estar. O lazer se completa com uma churrasqueira integrada à varanda, cenário ideal para encontros memoráveis, enquanto a proximidade imediata de bares, restaurantes, escola e farmácia assegura conveniência e segurança. Aqui, você encontra o refúgio perfeito que equilibra a tranquilidade do litoral com a infraestrutura urbana de São Sebastião. Agende sua visita e descubra como é viver em uma casa que respira mar e estilo de vida elevado.
- Observações: Escritura definitiva , chaves com o Caseiro Anselmo Fone : 11-941887743
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151402503154.jpg)
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### Sala Comercial - SL00031

- Referência: SL00031
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Vila Amélia
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: Sala Comercial no centro de São Sebastião , Vila Amélia Excelente localização, excelente acabamento  vale a pena conferir  Contem 2 salas e 1 banheiro 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171606292104.jpeg)
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### Casa - CA3428

- Referência: CA3428
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 406,00 m²
  - Área do terreno: 235,83 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Area Gourmet
- Valor por m²: R$ 7.208,00
- Descrição: ACEITA FINACIAMENTO BANCÁRIO 🏡 Casa com Estilo Praiano a 50m da Praia das Cigarras – Arquitetura com Personalidade e Quintal Florido  Essa casa é diferente. Com traços arquitetônicos que fogem do comum como paredes curvas, ambientes bem resolvidos e um projeto que privilegia a luz natural  ela acolhe com beleza e personalidade. Foi cuidadosamente pensada por um de seus primeiros proprietários, arquiteto, e ao longo dos anos continuou sendo cuidada com amor e fé. Clara, ventilada, cercada por verde e boas energias, é um verdadeiro refúgio. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte); Sala para dois ambientes + sala de jantar com janelas curvas e muita luz; Cozinha prática e arejada; Banheiros bem distribuídos; Espaço com churrasqueira e pia, ideal para receber; Lavanderia independente; Vaga para 2 carros; Quintal amplo, florido, com muros altos e total privacidade; Totalmente mobiliada e decorada, será vendida com a mobília básica conforme combinado. 💛 Um dos cômodos foi delicadamente transformado em um espaço de oração  um cantinho de fé que transmite a presença de Deus e o cuidado com que este lar foi vivido. 📄 Documentação em ordem – aceita financiamento bancário. 🌿 Uma casa que une arquitetura, paz e propósito. Para quem procura mais do que um imóvel: procura um lugar que acolhe a alma.
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### Casa - CA00845

- Referência: CA00845
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.900,00
- Descrição: Casa Sobrado no Bairro da Topolândia Com 5 quartos, 2 banheiros, área de terraço, diversos ambientes Com Escritura Definitiva   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707113225635.jpeg)
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### Terreno - TE00130

- Referência: TE00130
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 192,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: O terreno já tem projeto residencial feito e aprovado pela prefeitura. O projeto conta com 2 dorm (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, garagem para 2 carros, varanda e área gourmet; - Está parcialmente aterrado - O IPTU de 2025 já está quitado; - Escritura definitiva , Aceita Financiamento Imobiliario
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041535438734.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250704153543317.jpeg)
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### Terreno - TE00118

- Referência: TE00118
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.693,00
- Descrição: Terreno com Vista para o Canal de São Sebastião e Ilhabela ,  São 3 lotes disponiveis (2 com 310 metros e 1 de esquina com 340 metros (valor do Maior R$ 550 mil)   Excelente opção de investimento. Possuem escritura definitiva   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101713023049.jpg)
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### Casa - CA00837

- Referência: CA00837
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.729,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.029,00/anu
- Descrição: Casa Térrea com 3 dormitorios , sendo 1 suíte no bairro do Indaiá em Caraguatatuba Excelente localização, próximo a Praia do Indaiá.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281540157335.jpeg)
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### Casa - CA00836

- Referência: CA00836
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.954,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.246,00/anu
- Descrição: Imagine-se desfrutando de 222 m² de elegância e conforto nesta residência singular em Porto Grande, São Sebastião. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece três dormitórios generosos – sendo uma suíte com varanda privativa – e três banheiros cuidadosamente acabados. A espaçosa sala em dois ambientes convida a momentos de convívio e lazer, enquanto o refinamento dos detalhes, como os revestimentos de qualidade e o ar-condicionado instalado, eleva o padrão de moradia. Construída sobre um terreno de 350 m², a casa alia privacidade e amplitude para toda a família. No piso térreo, a circulação flui entre a cozinha integrada à copa, ideal para encontros íntimos ou recepções mais formais, e a despensa, que acrescenta praticidade ao dia a dia. A área de serviço, também em nível, garante funcionalidade sem comprometer o design. Dois lugares de garagem cobertos reforçam o quesito segurança, e a convidativa piscina, rodeada por um deck ensolarado, transforma-se no cenário perfeito para relaxar e celebrar conquistas pessoais. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel contempla conveniências a poucos passos: escolas de referência, farmácias e supermercados asseguram praticidade sem abrir mão da serenidade típica do litoral paulista. Sinta a brisa do mar misturada ao aroma de um café na varanda ao amanhecer e esterile o stress urbano. Agende uma visita e descubra como é viver em um endereço que combina estilo, conforto e a alegria de chamar Porto Grande de lar. ****** Escritura de POSSE AMIGÁVEL com mais de 40 anos, Proejto da casa com Habite-se , porém não permite financiamento imobiliário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250528150158396.jpeg)
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### Casa - CA00835

- Referência: CA00835
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Morro do Abrigo
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Descrição: 01 (uma) sala ampla conjugada com a cozinha, 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro, área de serviço externa e vaga de carro interna no imóvel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071137599598.jpeg)
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### Casa - CA00834

- Referência: CA00834
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Paúba
- Condomínio: APOENA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,99 m²
  - Área do terreno: 102,99 m²
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa para Locação de Temporada , mínimo de 3 noites Para informações de Valor e disponibilidade de Datas  chame no Whatsaap 12-982001485 Casa Nova em condominio fechado  com 3 dormitórios sendo 1 suiíte no charmoso bairro do Paúba em São Sebastião - SP Em torno de 1000 metros da Praia,  Próximo a praia de Maresias ,  Piscina e area gourmet coletiva  1 vaga de garagem coberta + 1 vaga de garagem na frente do condominio (demarcada)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261602286516.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131727547174.jpeg)
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### Casa - CA00817

- Referência: CA00817
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.200,00
- Descrição: Imagine viver em uma residência que traduz exclusividade e bom gosto. Localizada no prestigiado bairro Portal da Olaria, em São Sebastião, esta casa de 250 m² de área construída repousa em terreno de 608 m², oferecendo três suítes amplas, com pelo menos quatro vagas de garagem e uma área de lazer completa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. Seu projeto contempla três confortáveis salas – estar, jantar e TV –, todas integradas de forma fluida, ideais para receber amigos e família com elegância e conforto. No interior, cada ambiente foi cuidadosamente planejado. A cozinha integrada à copa, equipada com móveis planejados, abre espaço para um fluxo prático, apoiado por despensa e área de serviço completas. Ar-condicionado em todos os cômodos e portão eletrônico trazem conveniência e segurança, enquanto o mobiliário selecionado confere charme e funcionalidade. Os dois banheiros adicionais complementam as três suítes, garantindo praticidade aos moradores e convidados. Situada próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta residência alia a tranquilidade de um bairro reservado à praticidade do dia a dia. Deslumbre-se com o estilo de vida que só Portal da Olaria oferece: manhãs de sol à beira da piscina, encontros memoráveis no espaço gourmet e o prazer de morar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seus sonhos em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161633252750.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161633352259.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250516163337844.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161633266452.jpeg)


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### Casa - CA00833

- Referência: CA00833
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 925.000,00
- Descrição: Um refúgio contemporâneo no Portal da Olaria, esta residência de 230 m² privativos em terreno de 400 m² combina elegância e conforto em cada detalhe. O hall de entrada de pé-direito duplo conduz a três ambientes de estar: sala de jantar com ventilador de teto, living com lareira e sala de TV climatizada, além de lavabo. A copa, a cozinha e a despensa foram integradas com sofisticação, e a área de serviço conta com quarto e banheiro de apoio. Pintura impecável, toda parte elétrica e hidráulica renovadas, banheiros modernizados e restauração do madeiramento oferecem a tranquilidade de um imóvel pronto para morar. O lazer transcende expectativas, com piscina de 6×3 m revestida em branco, deck de madeira, hidromassagem, cascata e iluminação LED azul, preparada para aquecimento. A área gourmet é um convite ao convívio: churrasqueira, pia de granito com cubas novas e torneira monocomando aquecida, ventilador de teto e sistema de água da caixa e da rua garantem praticidade. Jardins amplos, grama artificial, sistema de drenagem eficiente, duas entradas laterais e vagas para dois automóveis reforçam a infraestrutura. Localizada em São Sebastião/SP, no Portal da Olaria, a casa fica a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, oferecendo uma rotina prática e repleta de conveniências. Se você busca um imóvel que traduz bom gosto e qualidade de vida em um cenário com clima praiano, agende sua visita e encante-se com cada espaço.
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### Casa - CA00815

- Referência: CA00815
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 8.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 349,00 m²
  - Área total: 349,00 m²
  - Área do terreno: 349,00 m²
- Descrição: Casa Sobrado com 4 suites , sendo a suíte master é varandada e com closet e armários , 2 salas Copa , Cozinha com armários 2 banheiros Espaço Gourmet com lavabo e armários de aluminio Garagem para vários carros Area de serviço e lavanderia OBS: Casa localizada à 10min da balsa de Ilha Bela e do Centro.
**Imagens:**

- ![Foto 34 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121205429359.jpg)
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### Terreno - TE00116

- Referência: TE00116
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 817,00 m²
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.423,00
- Descrição: Terreno em excelente localização, beira de pista no Bairro de São Francisco .  Possui construção no local com 1 sala grande no andar inferior e 2 salas no andar superior.  Local estratégico para diversos tipos de atividade residencial ou comercial   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250506152737588.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061527344054.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA00830

- Referência: CA00830
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.779,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00
- Descrição: 🏖️ Grande Oportunidade em Camburi – Litoral Norte! 🏖️ A apenas 500 metros da praia, em um dos destinos mais desejados do litoral paulista, flats em condomínio fechado, inaugurado em 2015, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem! ✅ Detalhes do Empreendimento: Terreno com 3.557 m² Área construída de 1.037,99 m² Condomínio com apenas 12 unidades  ✅ Características dos Flats Maiores (Unidades 01 a 08): 2 suítes com varanda Sala e cozinha integradas 1 banheiro completo adicional no quintal Quintal privativo com churrasqueira 2 vagas de garagem Ampla área construída ✅ Características dos Flats Menores (Unidades 09 a 12): Planta prática e funcional Opções no térreo (09 e 11) e no piso superior (10 e 12) 🏡 O Condomínio oferece: Piscina Área gourmet com churrasqueira Portão eletrônico Ambiente seguro e familiar 📜 Documentação 100% regularizada: Escritura e Matrícula individualizadas. 🏦 Aceita financiamento bancário! 💲 Valores a partir de R$ 830.000,00 💲 Flats maiores: R$ 850.000,00 🏖️ Realize seu sonho de ter um imóvel na praia! Entre em contato agora e agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281745219040.jpeg)
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### Terreno - TE00115

- Referência: TE00115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 93.750,00
- Descrição: Terreno com excelente localização e vista para o mar. Escritura Definitiva  Possui projeto pré-aprovado 
**Imagens:**

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### Casa - CA00801

- Referência: CA00801
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,23 m²
- Valor por m²: R$ 9.941,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 211,23 m², Área do Terreno com 496,00 m², Frente do terreno com 16 Metros, Fundos do terreno com 16 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31 Metros, Lateral direita do terreno com 31 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504141625115180.jpeg)
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### Casa - CA00800

- Referência: CA00800
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.672,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.517,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito na encantadora cidade de São Sebastião, SP! Localizada no bairro da Enseada, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. Com uma área construída de 177 m² em um terreno de 280 m², este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca espaço e funcionalidade. A residência possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e conforto. Os Ambientes são ampoas, ideais para momentos de convivência com a família ou amigos, enquanto a cozinha garante praticidade no dia a dia. Totalmente mobiliada, a casa está pronta para você se mudar sem preocupações. A comodidade continua do lado de fora, com quatro vagas de garagem que garantem segurança e conveniência para você e seus visitantes. Para os amantes de churrasco e encontros ao ar livre, a área gourmet equipada com churrasqueira é um convite para desfrutar os dias ensolarados em boa companhia. A casa também inclui uma despensa prática e uma área de serviço bem equipada, atendendo todas as suas necessidades diárias com eficiência. Além das qualidades internas excepcionais, a localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situada perto de escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente onde conforto e praticidade andam lado a lado ! Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse sonho em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250404165951983.jpeg)
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### Casa - CA00797

- Referência: CA00797
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.950,00
- Descrição: CASA NOVA EM MASSAGUAÇU - Caraguatatuba  Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e tranquilidade em uma encantadora casa no acolhedor bairro Jardim do Sol, em Caraguatatuba, SP. Este imóvel é um convite irresistível para quem busca um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência familiar. Imagine desfrutar de momentos especiais na ampla sala de estar, perfeita para reuniões familiares ou para relaxar após um dia cheio. A cozinha integrada é um espaço que valoriza a união durante as refeições, tornando-se o coração da casa. O generoso terreno de 250 metros quadrados proporciona um ambiente externo agradável e versátil, ideal para receber amigos ou simplesmente aproveitar a brisa ao ar livre. Com duas vagas de garagem, você terá sempre a comodidade de estacionar sem preocupações. Além disso, a prática área de serviço facilita as atividades do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada próxima a escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece todas as conveniências urbanas sem perder o charme pacato de um bairro residencial. Aqui, você estará perto das belezas naturais de Caraguatatuba enquanto desfruta da praticidade cotidiana. Venha conhecer essa joia no Jardim do Sol e sinta-se em casa desde o primeiro instante!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021652178535.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250402165218888.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021652193086.jpeg)
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### Casa - CA00794

- Referência: CA00794
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 424,62 m²
  - Área do terreno: 424,62 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.887,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.664,00/
- Descrição: Excelente Sobrado com Vista para o Mar em bairro nobre do Portal da Olaria. Com 3 suítes, armários embutidos, Energia Solar, Ambientes espaçosos, Area gourmet ampla, Sauna, Piscina tratada com Ozônio  Garagem para 3 carros cobertos, Area de lavanderia Vista maginifca do Canal de São Sebastião-Ilhabela 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271416562528.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271416515946.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271416522653.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271416528253.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271416522428.jpeg)
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### Casa - CA00792

- Referência: CA00792
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 4.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 19.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: 🌴 Excelente Casa à Venda - Praia do Guaecá - São Sebastião 🏖️ Valor: R$ 4.750.000,00 Localização Prime - A 150 Metros da Praia Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo em uma das praias mais valorizadas e cobiçadas do Litoral Norte de São Paulo. Localizada na Praia do Guaecá, em um condomínio fechado de alto padrão, esta casa térrea oferece uma localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia. O acesso à areia é feito através de um grande jardim com árvores, exclusivo do condomínio, proporcionando uma sensação única de tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da proximidade com o mar. Características do Imóvel: A casa possui 250 m² de área construída, 600m2 de terreno, totalmente regularizados e devidamente registrada no Cartório de Imóveis de São Sebastião, distribuídos em 5 quartos, todos equipados com ar-condicionado tipo Split e ventiladores de teto, proporcionando conforto durante todo o ano. São 1 suíte grande, 1 suíte anexa completa e 1 suíte externa no piso superior da edícula. Todos os quartos possuem armários embutidos e telas mosquiteiras nas janelas e portas, garantindo um ambiente arejado e seguro. A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas, com muita iluminação natural, criando o ambiente perfeito para convívio familiar e social. A casa é clara, arejada e planejada para aproveitar ao máximo os momentos de lazer e descanso. A varanda com churrasqueira está estrategicamente posicionada, com fácil acesso à cozinha reformada, criando um espaço gourmet ideal para encontros com a família e amigos. O imóvel conta com um amplo jardim privativo, que oferece potencial para a construção de uma piscina, proporcionando mais lazer e conforto para os moradores. O espaço é perfeito para momentos de descontração, cercado por árvores e natureza. Acesso Privado à Praia: O grande jardim com árvores na frente da casa conecta diretamente a um gramado que vai até a praia, garantindo acesso exclusivo à areia, sem a necessidade de ruas. O caminho...
**Imagens:**

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### Terreno - TE00113

- Referência: TE00113
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Barra da Lagoa
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 185,00
- Descrição: 🌿 Exclusividade e Natureza em Ubatuba – Praia da Enseada 🌿 Para os que buscam privacidade total e a beleza intocada da natureza, esta é uma oportunidade única em Ubatuba, na Praia da Enseada. Imagine-se vivendo ou investindo em um local onde o som da natureza, o canto dos pássaros e a vista deslumbrante do mar são seus vizinhos diários. Uma área de 9182,32m², com 80% de vegetação nativa preservada, proporcionando um ambiente de conforto e exclusividade em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Se você busca um refúgio exclusivo em meio à natureza, onde privacidade e sustentabilidade se encontram, esta área é o seu próximo investimento. Um lugar onde cada amanhecer é uma obra-prima da natureza. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a esse paraíso! Área com matricula.
**Imagens:**

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### Casa - CA00789

- Referência: CA00789
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 354,81 m²
  - Área total: 374,00 m²
  - Área do terreno: 354,81 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.508,00
- Descrição: Imagine viver em uma espaçosa casa no encantador bairro de Porto Grande, São Sebastião! Esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte l, . Além disso, possui dois banheiros bem equipados e duas amplas salas que oferecem o espaço perfeito para momentos inesquecíveis com seus entes queridos. A área construída é de impressionantes 354,81 m², proporcionando-lhe liberdade para decorar e personalizar cada detalhe ao seu gosto. O terreno, com 374 m², oferece um ambiente espaçoso tanto na frente quanto nos fundos da casa. A localização é simplesmente imbatível! No coração do bairro Porto Grande, você estará a poucos passos de todas as comodidades que precisa no dia a dia. Imagine fazer suas compras no supermercado próximo ou desfrutar de uma deliciosa refeição nos bares e restaurantes das redondezas sem precisar se deslocar grandes distâncias. Para famílias com crianças, há escolas nas proximidades que oferecem educação de qualidade. E ainda tem mais: a conveniência de ter farmácias por perto garante que tudo esteja sempre à mão quando necessário. Com quatro vagas de garagem, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel  em São Sebastião!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320152416536.jpeg)
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### Terreno - TE00084

- Referência: TE00084
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: A inclinação desse lote no Arrastão garante que a vista para o mar seja um patrimônio permanente, sem o risco de algum vizinho erguer um muro e bloquear o horizonte daqui a dois anos. São 800 m² de área total em um dos endereços mais consolidados de São Sebastião, onde o metro quadrado se mantém valorizado justamente pela dificuldade de encontrar terrenos desse porte e com documentação rigorosamente em dia. Ter a escritura definitiva em mãos é o que separa um negócio seguro de uma dor de cabeça jurídica, permitindo que o projeto saia do papel com a velocidade que o investidor exige. O terreno exige um projeto inteligente que aproveite a topografia para criar ambientes ventilados e integrados ao cenário da costa. Aqui não se compra apenas terra, mas a certeza de uma construção sólida em bairro nobre, com acesso rápido ao centro e às praias, sem abrir mão do silêncio que o alto do bairro oferece. É o tipo de ativo para quem já cansou de procurar e entende que a oportunidade real aparece quando a localização encontra a segurança jurídica. Se você busca o lugar certo para fixar raízes com a família ou consolidar patrimônio no litoral norte, vale agendar uma visita para entender a dimensão desse espaço de perto.
**Imagens:**

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### Casa - CA00785

- Referência: CA00785
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 388,00 m²
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.285,00/
- Descrição: Casa com 4 suites, sala, cozinha,  amplo espaço para estacionamento, piscina pequena, vista para o mar.
**Imagens:**

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### Galpão - GL00014

- Referência: GL00014
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100957211500.jpg)
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### Casa - CA00778

- Referência: CA00778
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Terralão
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Area Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.739,00
- Descrição: Belissimo imóvel proximo a praia na cidade de Caraguatuba! Aceita permuta!! Sobrado com 4 dormitórios com móveis planejados sendo 3 suítes, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro, lavanderia, area externa com piscina.
**Imagens:**

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### Terreno - TE00111

- Referência: TE00111
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Agua Branca
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3.773,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.612,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Ilhabela: Terreno com Grande Potencial para Investimento ou Desenvolvimento ResidencialEste terreno plano de 3.773 m², localizado no bairro da Água Branca, em Ilhabela.A área é a verdadeira joia dessa propriedade, com grande potencial de desenvolvimento. A casa principal, de 210 m², é rústica e simples, com estrutura básica, mas totalmente mobiliada com móveis de madeira maciça. Ela conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e banheiro social, além de uma casa de caseiro de 153 m². Embora a casa em si não seja o foco, ela pode ser utilizada para moradia temporária ou como apoio durante o desenvolvimento do terreno.Potencial de Desenvolvimento:Este imóvel oferece excelente potencial para a construção de um conjunto residencial ou outras opções de uso, aproveitando a autorização para construir até 60% da área do terreno. Com a crescente demanda por imóveis para locação permanente em Ilhabela, investir na construção de unidades residenciais é uma oportunidade estratégica.Além disso, o terreno está situado em uma zona de uso misto, permitindo a construção de projetos residenciais, bem como o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer náutico, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento.Características do Local:O terreno se destaca pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. O local conta com várias árvores frutíferas, como goiaba, pitanga, caju, limão, mamão e coqueiros, além de um gramado bem cuidado. Nos fundos da propriedade, um rio passa suavemente, trazendo uma sensação de paz e serenidade com o som das águas.Com fácil acesso à Cachoeira da Toca e proximidade ao centro comercial e praias de Ilhabela, a localização é perfeita para quem busca um investimento com grande potencial de valorização.Invista em Ilhabela e aproveite o grande potencial deste terreno! Agende sua visita e descubra como essa área pode ser o seu próximo grande projeto.
**Imagens:**

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### Casa - CA00776

- Referência: CA00776
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 407,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.645,00
- Descrição: Venha se encantar com esta casa espetacular na exuberante Praia do Guecá em São Sebastião - SP. Com uma vista maravilhosa para o mar, esta casa de excelente acabamento está localizada em um lugar tranquilo do Guaecá, perfeita para quem busca conforto, luxo e exclusividade. Com 4 suítes, sala de estar ampla com vista panorâmica, garagem para até 5 veículos e uma área gourmet envidraçada, esta casa oferece ambientes com total requinte e sofisticação. Ideal para quem procura um refúgio de paz e beleza, onde é possível relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com esta Casa dos Sonhos. Agende sua visita e venha descobrir o paraíso que é viver na Praia do Guecá em São Sebastião - SP.
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### Casa - CA00775

- Referência: CA00775
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 8,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.180,00
- Descrição: Condomínio Canto das Cigarras, pé na areia com 40 unidades, sendo 05 unidades frente ao mar, unidades autônomas, casas assobradadas contendo 94, 92m² de área útil real, em lotes independentes separadas por muro de fechamento. Pavimento térreo: 02 vagas de garagem descobertas, sala de visita, sala jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, área de churrasqueira, escada de acesso ao pavimento superior, quintal e corredor lateral. Pavimento superior: 01 suíte de casal, 02 quartos, 01 banheiro de uso comum, hall e escada de acesso ao pavimento térreo. área de lazer: abrigo com espaço gourmet, banheiro feminino e masculino, depósito, acadenis, piscinacom prainha, área de suporte a praia e playground. Demais áreas de uso comum: portaria (com guarita, copa, banheiro, vestiário e depósito), acesso de pedestres, entrada e saída de veículos, lixeira ( para lixo orgânio e reciclável)
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100956408174.jpg)
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### Casa - CA00774

- Referência: CA00774
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.672,00
- Descrição: Oportunidade única! Sobrado de alto padrão à venda na deslumbrante Praia de Barequeçab em São Sebastião. Localizado a poucos passos da praia, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado, e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Além disso, o sobrado possui um telhado novo com manta térmica, cozinha americana, sala de TV, escritório, biblioteca, oficina com banheiro, caixa d`água com capacidade para 8 mil litros, piscina com incríveis 46 mil litros, churrasqueira e sauna para 5 pessoas. Se você busca conforto, lazer e sofisticação em um único lugar, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel.
**Imagens:**

- ![Foto 17 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100956398258.jpg)
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### Casa - CA00772

- Referência: CA00772
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 276,00 m²
  - Área total: 308,00 m²
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.884,00
- Descrição: Venha morar em um verdadeiro paraíso na Praia de Barequeçaba! Este sobrado incrível possui 3 suítes no andar superior, todas com varanda para você aproveitar a vista deslumbrante. Além disso, conta com uma área de leitura perfeita para relaxar, um gazebo com jacuzzi para momentos de pura tranquilidade. A sala é ampla e possui 3 ambientes, incluindo um bar para receber seus amigos e familiares com estilo. A sala de jantar é perfeita para refeições memoráveis, a cozinha é espaçosa e funcional, e ainda há uma despensa para organizar seus mantimentos. A casa é semi mobiliada, o que facilita a sua mudança, e possui um jardim super arborizado que torna o ambiente ainda mais aconchegante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende uma visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100956295431.jpg)
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### Terreno - CA00770

- Referência: CA00770
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Topolândia
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Descrição: OPORTUNIDADE | TERRENO 264m² | 12m DE TESTADA | ZONA MISTA Imóvel localizado em área mista (residencial e comercial), ideal para investimento ou novo projeto. Dados do imóvel: Área do terreno: 264 m² 12 metros de testada excelente para projetos comerciais ou residenciais Sobre o imóvel: Possui edícula nos fundos, porém a construção requer intervenção estrutural, sendo mais indicada para reforma completa ou nova construção. Documentação: Escritura definitiva Matrícula  Potencial: Construção de imóvel residencial Ponto comercial (clínica, escritório, loja) Investimento para renda Proprietárias estudam proposta. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

- ![Foto 15 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100956181230.jpg)
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### Terreno - TE00110

- Referência: TE00110
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 527,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Terreno em condominio fechado , com 527 m2 de terrenoCondominio Novo Localização espetacular - Única com projeto aprovado de contrução
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100956094621.jpg)
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### Apartamento - AP00170

- Referência: AP00170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Descrição: Venha se encantar com este incrível apartamento localizado no Condomínio Fechado no Pontal da Cruz! Totalmente mobiliado, possui 4 quartos, sendo 2 suítes, perfeito para você e sua família desfrutarem de todo conforto e comodidade. Com box para guardar bicicletas, cadeiras de praia, entre outros itens, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.E não para por aí, o condomínio oferece uma estrutura espetacular com academia completa, sauna seca e vapor, piscina aquecida com vista panorâmica, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, parque infantil e solarium. Para sua segurança, o condomínio conta com vigilância 24 horas e vaga para 2 veículos. Aproveite essa oportunidade única de viver em um lugar paradisíaco, com todas as facilidades e conforto que você merece. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Galpão - GL00012

- Referência: GL00012
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 233,00 m²
  - Área do terreno: 233,00 m²
- Descrição: Galpao comercial para VendaVaradouro, São Sebastião2 salas, 1 banheiro233, 80 m² construída, 233, 80 m² útil, 250, 00 m² terreno
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100955539216.jpg)
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### Casa - CA00764

- Referência: CA00764
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 623,00 m²
  - Área do terreno: 623,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.617,00
- Descrição: Venha se encantar com este espetacular sobrado localizado na Praia das Cigarras, a apenas 50 metros do mar. Imagine-se vivendo em um lugar tranquilo e arborizado, cercado pela beleza da natureza. Esta casa de alta qualidade é extremamente bem cuidada e possui um projeto arquitetônico diferenciado, com 7 quartos, sendo 1 suíte, e 5 banheiros. Além disso, você poderá desfrutar de uma ampla sala de estar, sala de jantar e sala de TV, perfeitas para receber a família e os amigos. A área externa conta com uma piscina, espaço gourmet e uma casa de caseiro completa. Com vaga para 4 carros, você terá sempre espaço para receber visitas. Todos os quartos possuem sacadas, proporcionando uma vista deslumbrante do entorno. E para maior comodidade, a casa conta com uma lavanderia. Não perca a oportunidade de adquirir seu pedaço do paraíso na Praia das Cigarras. Agende uma visita e se encante com esta incrível propriedade!
**Imagens:**

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### Casa - CA00763

- Referência: CA00763
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.950,00 | IPTU: R$ 1.174,86/
- Descrição: Imóvel Exclusivo em Condomínio Fechado - Portal do Carmo Descubra o prazer de viver em um ambiente tranquilo e reservado, a apenas 100 metros da Praia. Este imóvel único, resultado da junção de duas unidades, oferece amplos espaços com 280m² de área construída, proporcionando todo o conforto que sua família merece. Estilo Alpino. Características do Imóvel: Sala de Estar: Espaçosa, com dois ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares. Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e momentos especiais. Cozinha com Despensa: Funcional e prática, com espaço de sobra para armazenamento. Dormitórios: 3 dormitórios, além de 4 suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. Banheiros: 2 banheiros sociais, além das suítes, atendendo a todas as suas necessidades. Escritório: Espaço dedicado para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. Área de Serviço: Completa, para maior comodidade no dia a dia. Varanda: Ideal para momentos de lazer e relaxamento. Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros, além de uma suíte de empregado. Lazer e Comodidades do Condomínio: Área Total do Condomínio: 5.345m², garantindo espaço e privacidade para os moradores. Piscina: Para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. Pomar: Uma área verde que traz tranquilidade e frescor ao ambiente. Esse imóvel é a escolha certa para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Portal do Carmo. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
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### Casa - CA00760

- Referência: CA00760
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 193,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.067,00
- Descrição: Planta tipo A-) com área privativa de 73, 86m² térreo + 70, 09m² superior = total de 143, 95m² + 49, 43m² de área de lazer - totalizando uma área construída de 193, 38m². R$ 1.750.000 Planta tipo B-) com área privativa de 73, 86m² térreo + 70, 09m² superior = total de 143, 95m² + 85, 24m² de área de lazer - totalizando uma área construída de 229, 19m². Valor da venda: R$ 1.850.000 Formas de pagamento facilitadas direto com o a construtora. Documentação : Escritura Definitiva com entrega após finalização da obra.
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100955351322.jpg)
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### Terreno - TE00108

- Referência: TE00108
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto Do Mar
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 850,00
- Descrição: Terreno para Venda, São Sebastião / SP, bairro Canto do Mar, terreno de 300, 00 m² Temos 2 terrenos disponíveis  Aterrados e com escritura definitiva. Muito bem localizados em rua calçada, com luz e agua e toda a infra estrutura próxima. Excelente oportunidade tanto para construtores como para particular. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

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### Casa - CA00759

- Referência: CA00759
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 434,00 m²
  - Área total: 767,00 m²
  - Área do terreno: 434,00 m²
- Descrição: CASA COM UMA PEQUENA MARINA COM DOCUMENTAÇÃO LEGALIZADA à venda em Barequeçaba, São Sebastião/SP! Imagine ter a sua própria casa de praia, a apenas 50 metros da belíssima Praia de Barequeçaba. Com 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e uma sala ampla, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, o terreno conta com uma casa principal e uma casa menor, perfeita para receber visitas ou até mesmo para gerar uma renda extra. E para os amantes do mar, um galpão em eucalipto tratado funciona como Marina, com toda a documentação legalizada. Com uma área construída de 434, 27 m² e um terreno de 767, 20 m², este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Este é o seu momento de realizar o sonho de ter uma casa na praia, com todo o conforto e praticidade que você merece. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

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### Casa - CA00757

- Referência: CA00757
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.654,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.156,00/
- Descrição: Casa Térrea Moderna e Deslumbrante (SEM MOBÍLIA) Prepare-se para se apaixonar por esta incrível Casa Térrea de visual moderno e elegante! Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo em conforto e estilo. Desde o piso bem acabado até as esquadrias de design sofisticado, a distribuição funcional dos cômodos e a iluminação e ventilação naturais, tudo nesta casa é um verdadeiro deleite para os sentidos. O toque sutil e refinado está presente em cada cantinho, transformando este imóvel em um verdadeiro sonho. Com 3 suítes confortáveis, sendo uma delas com banheira, a casa ainda conta com lavabo, sala ampla com 2 ambientes, cozinha moderna e conceito aberto, além de uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família. O quintal espaçoso e a garagem para 3 carros completam este verdadeiro oásis de modernidade. Nos detalhes internos, destaque para o acabamento em gesso do teto e a iluminação em LED, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Já externamente, a iluminação e os contornos em LED conferem um visual ainda mais deslumbrante à propriedade. Escritura definitiva e aceita financiamento. Aceita também imóvel de menor valor (até R$500.000, 00) como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo!
**Imagens:**

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### Terreno - TE00106

- Referência: TE00106
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Pereque Mirim
- Valor: R$ 10.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,86 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 2 ÁREAS ESPETACULARES NO BAIRRO DO PEREQUÊ , DIVISA COM SÃO SEBASTIÃO PRATICAMENTE AO LADO DO MERCADO ATACADÃO 1 ÁREA COM 4932, 00 M2 1 ÁREA COM 3925, 00 M2 ESTÃO DE FRENTE PARA A RODOVIA SÃO SEBASTIÃO - CARAGUATATUBA
**Imagens:**

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### Casa - CA00750

- Referência: CA00750
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Perequê
- Valor: R$ 1.720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 244,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.049,00
- Descrição: Imperdível oportunidade de adquirir um imóvel espetacular no coração comercial e público de Ilhabela, no bairro Perequê. Esta casa incrível possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 salas, perfeito para a sua família. Além disso, a casa conta com uma área de lazer coberta com churrasqueira e uma ampla garagem, ideal para reunir os amigos e familiares. Sua localização privilegiada permite também o uso comercial, sendo uma excelente opção para quem busca investir em um negócio de sucesso. Com uma área construída de 244, 21 m² em um terreno de 250, 00 m², este imóvel possui móveis planejados e diversos cômodos, como área de serviço, copa, cozinha e despensa. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá toda a comodidade que deseja. Esta é a sua chance de viver em um lugar incrível em Ilhabela. Venha conferir e se encantar!
**Imagens:**

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### Terreno - TE00105

- Referência: TE00105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro Do Algodão
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Terreno Plano , murado , 10X25 Escritura de posse Perto ao Ilha Morena no Morro do Algodão
**Imagens:**

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### Terreno - TE00104

- Referência: TE00104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaragua
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2.000,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno em local estratégico, muito próximo ao novo acesso para o centro de São Sebastião Murado e Aterrado Escritura definitivaSão 2 Matriculas, totalizando 2 mil metros de area total , (vende separadamente por R$ 500 mil cada terreno e com 1.000 metros cada)
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100954461245.jpg)
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### Terreno - TE00103

- Referência: TE00103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaragua
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.000,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno em local estratégico, muito próximo ao novo acesso para o centro de São Sebastião Murado e Aterrado Escritura definitiva
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100954454297.jpg)
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### Casa - CA00748

- Referência: CA00748
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.084,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.200,00/
- Descrição: Excelente Casa térrea com mezanino , com 2 quartos sendo 1 suíte + 1 quarto reversível (hoje utilizado como closed) 1 banheiro sala estar ampla sala de jantar cozinha planejada escritorio 1 banheiro ampla area gourmet com churrasqueira quintal amplo estacionamento amplo
**Imagens:**

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### Casa - CA00747

- Referência: CA00747
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 291,00 m²
  - Área do terreno: 291,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.841,00
- Descrição: Casa Térrea , bem antiga no excelente bairro do Pontal da Cruz em São Sebastião Em torno de 100 metros da praia Casa com 5 quartos , sendo 3 suítes , sala de estar, sala de jantar e cozinha Despensa, Quartinho (depósito)
**Imagens:**

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### Terreno - TE00102

- Referência: TE00102
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Morro Do Algodão
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Terreno plano no bairro Morro do Algodão Escritura de Posse , mas já em processo de regularização fundiaria Murado na parte da frente Temos 2 lotes disponiveis
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### Casa - CA00745

- Referência: CA00745
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Venha descobrir o seu refúgio de paz e conforto em Juquehy, São Sebastião! Este espetacular apartamento de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, está localizado no charmoso Condomínio Ecovila, um verdadeiro oásis urbano em meio à natureza. Com uma área privativa de 108, 00 m², este imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na espaçosa sala, totalmente mobiliada e equipada com ar condicionado para o seu conforto. Além disso, o condomínio conta com uma bela piscina e área para festas, perfeito para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. O apartamento foi cuidadosamente projetado, com uma churrasqueira coberta na área externa, modernização do piso e uma cozinha funcional, despensa e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade também conta com um banheiro adicional, proporcionando ainda mais conforto. Localizado a cerca de 1 km da Praia de Juquey, o condomínio oferece portão eletrônico para sua segurança e tranquilidade. Com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade única de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 590.000, 00, com condomínio no valor de R$ 250, 00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento que está pronto para receber você e sua família para viver momentos inesquecíveis em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

- ![Foto 21 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100954198776.jpg)
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### Casa - CA00744

- Referência: CA00744
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa excelente à venda! Esta incrível residência de 2 quartos, 2 suítes, 1 sala, 2 banheiros e 1 vaga de garagem está localizada proxima há uma das praias mais procuradas do litoral. Com uma área de 100, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação.O imóvel conta com excelente acabamento, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, a casa possui uma ótima iluminação natural, tornando os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores. Esta casa mobiliada conta com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto em cada detalhe. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade, para que você possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família.O condomínio ainda proporciona local de lazer com piscina, churrasqueira coberta e área pra festas.Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa casa e viver com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Terreno - TE00101

- Referência: TE00101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 740,00 m²
- Descrição: Terreno dos seus sonhos disponível para venda! Com uma área total de 740, 00 m2, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo.Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece uma vista deslumbrante e uma excelente infraestrutura ao redor. Com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e diversas opções de lazer, você terá toda a comodidade que precisa para viver bem.Além disso, a área total do terreno permite que você tenha liberdade para construir a casa ou empreendimento dos seus sonhos, com espaço de sobra para jardim, piscina, garagem e muito mais.Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno. Garanta já o seu futuro e invista em qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA00742

- Referência: CA00742
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: Casa Sobrado com 4 quartos sendo 3 suites Localização espetacular , próximo a praia do Arrastão Copa, Cozinha Americana Varandas ao redor da casa , super arejada Area Gourmet Piscina espetacular com cascata Aquecimento Solar Portão Automático
**Imagens:**

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### Casa - CA00740

- Referência: CA00740
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 480,00
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA - Casa Completa e Aconchegante! 3 dormitórios, todos equipados com armários, TV e ar condicionado. 2 banheiros modernos, com box de vidro. Ampla sala de estar para 3 ambientes, com ar condicionado e ventiladores de teto para seu conforto em qualquer clima. Desfrute de momentos de lazer na varanda espaçosa, equipada com área gourmet. Mezanino equipado com jogos de sinuca, cartas e pebolim, perfeito para entretenimento. Garagem para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Além disso, esta oferta inclui uma casa para caseiro ou hóspedes, composta por: 2 dormitórios confortáveis. 2 banheiros bem equipados. Sala de estar e cozinha totalmente equipadas. Espaço gourmet para momentos de convívio. Todos os ambientes estão completamente mobiliados, prontos para receber você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa - CA00736

- Referência: CA00736
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.422,00/
- Descrição: Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, esta maravilhosa residência possui tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade de vida. Cosntrução sólida , extremamente bem cuidada , de alta qualidade Com 3 quartos espaçosos, sendo todos suítes, você terá toda a privacidade e comodidade que merece. Além disso, a casa conta com 3 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares, e 2 banheiros completos. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, com espaço de sobra para preparar deliciosas refeições. E para garantir a segurança e praticidade do dia a dia, a casa ainda possui 2 vagas de garagem. Com uma área total de 420, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço para aproveitar cada momento em família. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos, entre em contato conosco e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100953275240.jpg)
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### Casa - CA00728

- Referência: CA00728
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moullin
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 990,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Casa ampla avarandada com bastante iluminação natural em um terreno de quase 1.000m2 e 400m2 de área construída. O térreo conta com 3 salas avarandadas para a área externa, cozinha com móveis planejados em conceito aberto para as salas, lavabo, lavanderia, área gourmet, um amplo jardim e piscina com sauna. Conta, ainda, com 2 suítes, canil e uma pequena quadra de basquete nos fundos, além de ampla área verde. O piso superior possui 1 suíte, sala de TV e escritório. Todo madeiramento da casa é nobre. Possui 3 vagas de garagem cobertas e mais 6 descobertas. Escritua definitiva.
**Imagens:**

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### Área Rural - TE00114

- Referência: TE00114
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaragua
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 313,00 m²
- Descrição: Trata-se de um imóvel rural, localizado no Município de São Sebastião/SP de fácil acesso pela estrada da Limeira, dotado de benfeitorias. UMA ÁREA DE TERRAS desmembrada da Fazenda São Manoel do Jaraguá. Com a existência de 2 rios distintos que passam pela propriedade Área essa com DOIS (02) ALQUEIRES PAULISTA, fazendo testada para a Estrada que se dirige para a Fazenda Limeira. Zona Rural Matricula - Registro de Imóveis de São Sebastião/SP Com Registro no INCRA Área Total: 4.8000ha. Possui uma parte plana onde encontra-se, DUAS (02) casas sendo uma (01) casa sede e uma (01) casa de caseiro, energia elétrica, pomar, horta, moinho d´agua, lago artificial para peixes, nascentes de agua e cachoeira. Área para pasto com cocho já subindo o morro e mais aos fundos área de mata atlântica. A vizinhança do imóvel é caracterizada por propriedades rurais e urbanos. A construção da casa sede (Sobrado) em torno 313m2 e a casa de caseiro em torno 100m2 de construção aproximadamente. Estado de conservação Necessita de Reforma.
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### Terreno - TE00097

- Referência: TE00097
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.600,00/
- Descrição: Terreno na Praia de Barequeçaba , Escritura definitiva , Terreno com Aclive , próximo a praia , (em torno de 300 metros da praia)
**Imagens:**

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### Casa - CA00727

- Referência: CA00727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 526,00 m²
- Descrição: Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Com 6 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 8 vagas de garagem e uma área de 526, 21 m2, essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e sofisticação.Logo ao entrar na casa, você será recebido por uma sala de estar aconchegante, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de relaxamento. A sala de jantar, espaçosa e elegante, é ideal para reunir a família e amigos em ocasiões especiais. E para os momentos de lazer em família, a sala de TV é o lugar perfeito, com espaço suficiente para acomodar a todos com conforto.Além disso, a casa conta com um lavabo, para maior comodidade dos moradores e visitantes. As 6 suítes, sendo 1 master, são espaçosas e bem iluminadas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Todas as suítes possuem armários embutidos e 3 delas contam com closet, proporcionando praticidade e organização.A cozinha, com móveis planejados, amplos espaços de armazenamento, ela se torna o ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições. A lavanderia, também ampla, facilita as tarefas domésticas do dia a dia. A casa conta com um canil, garantindo conforto e segurança para os pets. Já a área gourmet, com uma sala íntima e sistema de som, é perfeita para receber amigos e familiares em festas e confraternizações. A piscina, recém reformada, é o lugar ideal para se refrescar nos dias quentes de verão.A varanda grande, junto às salas, é perfeita para relaxar e apreciar a vista do jardim amplo, com plantas e árvores, que dão um toque especial à propriedade. Nas suítes da parte superior, é possível desfrutar de sacadas privativas, proporcionando momentos de contemplação e tranquilidade.O acabamento da casa é impecável, com detalhes em granito, mármore travertino e madeira, que garantem elegância e requinte. O piso das suítes na parte superior é todo em madeira, proporcionando conforto térmico e visual.Para maior comodidade, a casa conta com despensa e um quarto/depósito para guardar produtos e equipame...
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100952111235.jpg)
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### Terreno - TE00095

- Referência: TE00095
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 745,00 m²
- Descrição: Terreno para locação comercial ao lado da Igreja de São Francisco , em frente ao mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251526281480.jpg)
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### Casa - CA00719

- Referência: CA00719
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 507,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 507,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.903,00
- Descrição: Venha se encantar com este magnífico sobrado localizado em um dos pontos mais privilegiados da deslumbrante Praia das Cigarras. Com uma localização única, de frente para o mar, você poderá desfrutar de uma experiência única, tendo o prazer de sentir a areia nos seus pés sempre que desejar. Esse imóvel conta com uma estrutura impecável, oferecendo todo o conforto e comodidade que você procura. Ao entrar, você se deparará com uma sala ampla, dividida em três ambientes, ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. A área externa é simplesmente incrível, pois conta com uma piscina que proporciona momentos de relaxamento e diversão para toda a família. No andar superior, você encontrará três suítes maravilhosas, todas elas com sacadas de frente para o mar. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista de tirar o fôlego! No térreo, há mais uma suíte, além de um banheiro social e uma cozinha completa, perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, o sobrado dispõe de mais duas suítes externas para receber visitantes com total privacidade, e uma dependência de empregada completa, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único, com localização privilegiada e estrutura de alta qualidade. Venha conhecer de perto essa verdadeira joia e permita-se viver momentos inesquecíveis na Praia das Cigarras! Agende uma visita agora mesmo.
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100951537862.jpg)
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### Casa - PT00029

- Referência: PT00029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Descrição: Imovel Historico em localização previlegiada Em frente a igreja católica , ao lado da Câmara Municipal -----------------------------------------------------------Imovel precisa de reformas ----------------------------------------------------------
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100951523705.jpg)


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### Terreno - TE00092

- Referência: TE00092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5.456,00 m²
- Descrição: Excelente para construção de condominio

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### Casa - CA00708

- Referência: CA00708
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 237,00 m²
  - Área total: 287,00 m²
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.063,00
- Descrição: 4 suítes sendo 2 com closet, sala para vários ambientes, sala intima, copa, cozinha, área de serviço, quintal e escritório amplo com entrada tanto pela casa como pela entrada externa.
**Imagens:**

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### Casa - CA00698

- Referência: CA00698
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Valor por m²: R$ 549,00
- Descrição: CASA TERREA - A SUA OPORTUNIDADE DE MORAR NO LITORAL A 300 METROS DA PRAIA Casa Terrea, localizado em Bairro de Alto Padrão, Local Tranquilo e com Ruas largas e calçadas. Casa Principal com 03 Quartos sendo 01 Suite, Sala com Pé Direito Alto, Cozinha, Banheiro social, Area de Serviço, Area com Churrasqueira, Garagem para varios carros. Na Casa dos Fundos, com Varanda Frontal anexando a Casa Principal, com 02 Quartos sendo 01 Suite, Sala, Cozinha, Area de Serviço, Banheiro Social, Dispensa. As 02 casas toda gradeada.
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100950555813.jpg)
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### Casa - CA00695

- Referência: CA00695
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 468,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.914,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Arrastão, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas. Excelente imóvel - Térreo - sala com três ambientes, cozinha, área de serviço, varanda, garagem ampla, banheiro externo, lavabo interno, área de lazer com piscina e churrasqueira, Superior: uma suíte principal com close, uma suíte, dois dormitórios, banheiro, sala e varanda grande + Edicula superior dois ambientes e banheiro + Térreo Depósito. Área Total de 468, 00 m², Área Construída com 534, 00 m², Frente do terreno com 12, 00 Metros, Escritura Definitiva
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100950448295.jpg)
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### Casa - CA00694

- Referência: CA00694
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Descrição: Ótima Casa Térrea no Excelente Bairro do Porto Grande , em São Sebastião Está residência se encontra no Porto Grande. Documentada, aceita-se financiamento bancário. Aproximadamente um terreno total de 253.30m2 , sendo ele medindo 10x25.30. Área Construída tem 180m2 . São 03 quartos Dois deles medindo 3.60x3.90 Quarto Suíte medindo 3.60x3.60 e o banheiro medindo 3.20x1.30. Eh mais um banheiro dentro da casa medindo 3.40x1.40. Cozinha ampla independente medindo 5.40x3.20. Uma sala bem arejada medindo 4.60x3.50 Contando com uma edícula no fundo com banheiro um quartinho pra deposito e uma área c/ lavanderia com espaço pra uma área gourmet. Garagem pra dois carros em áreas cobertas e dois em áreas descobertas . Uma ótima localização 300 m Praia Porto Grande. E 10 minutos do centro de carro .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031617283294.jpeg)
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### Casa - CA00693

- Referência: CA00693
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 309,00 m²
  - Área do terreno: 309,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 6.500,00/
- Descrição: Casa Térrea em Excelente Bairro com 5 suítes , Copa , Cozinha , 1 banheiro Social , 1 Lavabo , Area de Churrasqueira Piscina Lavandeira Vaga para 6 Carros
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310095039271.jpg)
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### Casa - CA00685

- Referência: CA00685
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 387,00 m²
  - Área do terreno: 387,00 m²
- Descrição: Casa térrea em bairro excelente perto de padaria , mercado , posto de gasolina próximo a praia 3 suites (1 dentro da casa principal e 2 fora no anexo) 1 dorm sala de estar sala de jantar lavabo 1 banheiro social area gourmet com cozinha lavanderia piscina garagem coberta 2 autos
**Imagens:**

- ![Foto 56 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100950264112.jpg)
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- ![Foto 09](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100950185901.jpg)
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### Casa - CA00683

- Referência: CA00683
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 341,00 m²
  - Área do terreno: 341,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.131,00
- Descrição: Sobrado com vista para o mar , em bairro histórico da cidade com 3 quartos sendo 2 suítes 1 lavabo 2 banheiros Área de lavanderia Sala de estar. Sala de jantar Garagem com 2 vagas para carro parcialmente coberta Área gourmet com churrasqueira Piscina
**Imagens:**

- ![Foto 24 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310095014774.jpg)
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### Terreno - TE00086

- Referência: TE00086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto Do Mar
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno no bairro da Enseada - Canto do Mar em São Sebastião Escritura definitiva 100 metros da praia
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100950007597.jpg)
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### Terreno - TE00085

- Referência: TE00085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaragua
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 520,00
- Descrição: ------------------------------------------------------------------------ LOTEAMENTO MIRANTE DO JARAGUA Oportunidade para sair do aluguel Terreno com alto potencial de valorização . Poucas unidades disponível - NÃO PERCA ! -----------------------------------------------------------------------
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100949583839.jpg)
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### Casa - CA00675

- Referência: CA00675
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Valor por m²: R$ 301,00
- Descrição: Casa principal área interna toda reformada com amplo espaço , três suítes ( sendo uma máster ), cozinha americana ampla , lavabo, sala de jantar , sala de TV e Social . Boa iluminação natural e boa ventilação , quintal com espaço para estacionamento até 5 carros, espaço para construção de piscina , arvores frutíferas . Toda murada com edícula separada com dois quartos, sala, cozinha , banheiro e área serviço. Local tranquilo a 600mts da Praia! Excelente acabamento interno. Escritura Definitiva
**Imagens:**

- ![Foto 07 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310094943251.jpg)
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### Casa - CA00670

- Referência: CA00670
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 2.500,00 m²
  - Área total: 8.442,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.884,64/
- Descrição: Casa Terrea em Condomínio, com vista para o mar e a serra, vista panorâmica, localização previligiada, area total de 30.000 m2 de area verde, cercada pela mata atlantica, area de conservação ambiental, tudo registrado em Cartorio.Contendo 04 quartos, sendo 04 suites, uma com sacada, todas com ar condicionado e vista para o mar, cozinha planejada, estilo conceito aberto, com ilha, integrada a sala com 03 ambientes, pé direiro alto, com iluminação e circulação cruzada, lavabo, vista constante do mar e da Ilha, piscina e area gourmet moderna e funcional, com vista, quintal com muitas arvores frutiferas e area verde ao redor do imovel, banheiro, garagem coberta e espaço para varios carros.Sem despesas de Condomínio.
**Imagens:**

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### Casa - CA00665

- Referência: CA00665
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00
- Descrição: Casa em Condominio Fechado, Maravilhosa, local para desfrutar sempre com sua Familia, a 150 metros da praia, com 05 dormitórios, sendo 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, area de serviço, ar condicionado na sala e nas suítes, churrasqueira privativa, 03 vagas na garagem, wifi de 100 MB. Na área comum : piscinas adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, quadra de tenis, quadra de futebol de areia, Portaria 24 Horas, proximo ao Centro Comercial (Restaurantes, pizzarias, sorveterias, cafés, lojas, etc)
**Imagens:**

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### Casa - CA00652

- Referência: CA00652
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 389,00 m²
  - Área total: 389,00 m²
  - Área do terreno: 389,00 m²
- Descrição: Linda casa terrea em bairro de alto padrão, a 200 metros da Praia do Arrastão, local de práticas de Beach Tennis, Futevolei, casa com 02 lotes de terreno, 01 com a casa e outro com a piscina, área gourmet e gramado. com 04 quartos, sendo 01 suite, banheiro social, lavabo, sala com 02 ambientes, cozinha planejada, copa, area de serviço, casa caseiro, com quarto, cozinha e banheiro.A BELEZA E O ENCANTO DESTA PROPRIEDADE A VENDA NOS LEVA A REALIZAÇÃO DE GRANDES SONHOS.
**Imagens:**

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### Casa - CA00646

- Referência: CA00646
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Toque-toque Pequeno
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Imóvel localizado a 400 metros da praia de Toque-Toque Pequeno, conhecida pela sua privacidade e mar calmo e a 7 km da praia de Maresias.A casa foi projeta por um renomado arquiteto da região, trazendo o rústico da natureza para os ambientes internos e dispõem de:7 dormitórios (5 suítes, 2 dormitórios);Cozinha completa;Sala de jantar;Sala de estar ampla com dois ambientes;3 andares com vista para o mar com redes e balanços para contemplar o pôr do sol;Maravilhosa piscina adulto/infantil;Churrasqueira;Forno a lenha;Lareira;3 vagas de garagem;O condomínio conta com as demais opções de lazer, como: cachoeira natural, campo de futebol e quadra de tênis.OBS. no piso térreo 2 suítes e 1 dormitório
**Imagens:**

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### Terreno - AR00006

- Referência: AR00006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.985,00
- Descrição: Área Frente para a Praia de Barequeçaba Aterrado e Murado Pronto para Construir Localização Diferenciada
**Imagens:**

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### Casa - CA00641

- Referência: CA00641
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Canto Do Mar
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Descrição: LOCALIZADA PERTO DA PRAIA, CASA GRANDE E ESPAÇOSA COM 1.970 m2 DE TERRENO, NO BAIRRO CANTO DO MAR, COM GRANDE AREA GRAMADA, AREA DE LAZER EQUIPADA COM CHURRASQUEIRA E PISCINA, COM 5 SUÍTES E 1 DORMITÓRIO, O IMOVEL NECESSITA DE ALGUNS ACABAMENTOS, PERFEITA PARA POUSADA.OBS: SUÍTES DO ANDAR TÉRREO
**Imagens:**

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### Casa - CA00640

- Referência: CA00640
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.501,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Imóvel em condomínio de frente ao mar. Condomínio com campo de futebol, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos , espaço kids, portaria e segurança 24hs. Sobrado com excelente acabamento, boa distribuição interna, são 03 suítes, sacada, sala de estar, mezanino, cozinha conceito aberto, área de serviço, 03 banheiros, 02 vagas de garagens, área gourmet completa e Jacuzzi Externa.
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### Casa - CA00639

- Referência: CA00639
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 381,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.724,00
- Descrição: Casa residencial para Venda Cigarras, São Sebastião 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, 5 vagas 381, 52 m² construída
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100947445205.jpg)
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### Casa - CA00636

- Referência: CA00636
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Varadouro
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 349,00 m²
  - Área total: 349,00 m²
  - Área do terreno: 349,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.011,00
- Descrição: *** ESTUDA-SE PERMUTA PARCIAL *** PARA PERMUTA VALOR SERA DE 1400.000 Casa Sobrado com 4 suites , sendo a suíte master é varandada e com closet e armários , 2 salas Copa , Cozinha com armários 2 banheiros Espaço Gourmet com lavabo e armários de aluminio Garagem para vários carros Area de serviço e lavanderia OBS: Casa localizada à 10min da balsa de Ilha Bela e do Centro.
**Imagens:**

- ![Foto 34 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100947417557.jpg)
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### Casa - CA00616

- Referência: CA00616
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 676,00 m²
  - Área total: 1,07 m²
  - Área do terreno: 676,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.355,00
- Taxas: IPTU: R$ 13.300,00/
- Descrição: Casa Espetacular com Vista Panorâmica para a Ilhabela Sobrado com 4 suítes Sala ampla em 4 ambientes amplos Cozinha planejada Lavanderia Dependencias de caseiro Quarto extra PISCINA SENDO REFORMADA em 06/07/2021
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100946554744.jpg)
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### Casa - CA00614

- Referência: CA00614
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Toque-toque Pequeno
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
  - Área total: 426,00 m²
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Casa Espetacular com 5 quartos , sendo 4 suites em condominio fechado de luxo Sala com 3 ambientes Jala de jantarVaga para 7 carrosÁrea gourmet com forno de pizza, churrasqueira e fogão a lenhaLavanderia
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100946458887.jpg)
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### Casa - CA00611

- Referência: CA00611
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Porto Grande
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 864,00 m²
  - Área total: 1.324,00 m²
  - Área do terreno: 864,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 14.500,00/
- Descrição: Casa com localização previliegiada , Vista completa do Canal de São Sebastião - Ilhabela Com 4 dormitorios , sendo 2 suites Sala em 3 ambientes - AmplosGaragem para diversos carros +- 10 Piscina de FibraCasa de Caseiro com 2 quartos , 1 banheiro , Sala e Cozinha
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100946335360.jpg)
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### Casa - CA00604

- Referência: CA00604
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Barra Velha
- Valor: R$ 1.378.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 167,42/
- Descrição: Sala com 2 ambientes, áreas de circulação interna, corredor e hall dos dormitórios, cozinha, varanda lateral coberta em toda a extensão do imóvel, lavanderia externa ao imóvel com cobertura (possui tanque, balcão de apoio em alvenaria e instalações para máquina de lavar) , área gourmet externa ao imóvel com cobertura (possui churrasqueira em alvenaria de tijolos, balcão de apoio em alvenaria com pia integrada).1 banheiro externo*** O IMÓVEL ESTA LOCADO , O LOCADOR ACEITA MOSTRAR O IMÓVEL COM AGENDAMENTO
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100946192114.jpg)
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### Terreno - TE00072

- Referência: TE00072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Jaragua
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: Lote para Venda em rua pavimentada - excelente localizaçãoMurado e Aterrado
**Imagens:**

- ![Foto 03 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100946044215.jpg)
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### Casa - CA00593

- Referência: CA00593
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moullin
- Valor: R$ 6.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 880,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 880,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Propriedade ESPETACULAR !!!!!! Casa com 7 suites com terraços Cozinha Americana Sala de Jantar , Estar , Televisão , Mesa com 18 lugares Mesa oficial de Sinuca Bar com Refrigeração Despensa com Freezer Lavabo Lavanderia Oficina completa com Torno Area Gourmet com 70 metros Dependência de Caseiro Cachoeira nos Fundos da Casa , com acesso ao Rio Natural na Divisa nos Fundos da casa Piscina com 50 m2 Prainha com 40m2 Spa Submerso para 12 pessoas (Pérgola sobre o SPA) Area de Redário para 7 redes
**Imagens:**

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### Terreno - TE00069

- Referência: TE00069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.890,00 m²
- Descrição: Área com vista magnifica para o canal de São Sebastião - Ilhabela , São 1900 metros de terreno Terreno parte íngrime mas com ótimo platô para construção Acesso calçado de boa qualidadeConfira
**Imagens:**

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### Casa - CA00579

- Referência: CA00579
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 586,00 m²
  - Área total: 586,00 m²
  - Área do terreno: 586,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.395,00
- Descrição: QUE TAL INVESTIR E REALMENTE OBTER LUCRO IMÓVEL PRONTINHO PARA MONTAR UMA POUSADA OU HOSTEL LINDO SOBRADO TOTALMENTE MOBILIADO! A TEMPORADA VERÃO 2020 ESTÁ BOMBANDO!!! ALTAMENTE LUCRATIVA! ACEITAMOS PERMUTA PARCIAL POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR! CASA PRONTA PARA MORAR OU OBTER RENDA DURANTE TODO O ANO! Constituido por 04 amplas salas integradas sendo sala de jantar para 14 lugares, sala de estar com 12 lugares, sala de jogos com mesa oficial de sinuca e sala de carteado. Cozinha completa, espaço gourmet e amplas varandas superior e inferior. Os dormitórios são 02 suites no piso superior e 02 no inferior- com ar condicionado e 02 quartos com2 beliches cada. Ampla sala para uso diverso ou depósito. Vestiários e wc para acesso da praia, duchas externas etc. Apto para empregados com sala/cozinha e 02 quartos anexo à area de serviços. Construção de alta qualidade, completamente mobiliada Localizada em S.Sebastião S.P. Bairro de Barequeçaba a 60 m. da praia.
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### Terreno - TE00067

- Referência: TE00067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Terreno em condominio fechado , com 330 m2 de terreno Condominio Novo Localização espetacular - Única com projeto aprovado de contrução
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100945118084.jpg)
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### Casa - CA00565

- Referência: CA00565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.111,00
- Descrição: Amplo Sobrado com 3 pavimentos e vista panorâmica para Praia de Barequeçaba com total de (10 quartos , 5 banheiros) Area de Piscina contém churrasqueira, Casa de caseiro completa , lavabo e quarto de ferramentas 1.pavimento com sala em 3 ambientes espaçosa , cozinha , area de serviço , lavanderia 2 quartos e 1 banheiro Vaga para diversos veículos 2.pavimento com 4 apartamentos contendo 2 quartos e 1 banheiro
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100944348967.jpg)
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### Casa - CA00562

- Referência: CA00562
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 289,00 m²
  - Área total: 289,00 m²
  - Área do terreno: 289,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.342,00
- Descrição: a 200 metros da Praia , Sobrado de Excelente Padrão na praia espetacular do Guaecá , com 5 suites (4 no andar superior e 1 no inferior) Suites com armarios embutidos , 4 delas com ar condicionado , 1 com ventilador de teto . 1 das suites com closed, e todos os dormitórios bem amplos. Salas amplas em 2 ambientes . Cozinha, area de serviço , dispensa, lavabo social. Garagem para 4 carros (sendo 1 coberta) Area externa com piscina , churrasqueira e 1 quarto + wc .
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100944236264.jpg)
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### Casa - CA00545

- Referência: CA00545
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 381,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.435,00
- Descrição: Sala, cozinha americana, 4 dormitorios sendo 2 suítes , 2 banheiros . sala ampla c/ sacada, edícula com área de churrasqueira coberta. lavanderia,  Piscina, vaga para 2 autos
**Imagens:**

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### Casa - CA00509

- Referência: CA00509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pontal Da Cruz
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 867,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 867,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.536,00
- Descrição: Sobrado frente p/ o mar, único, acabamentos de madeiras em mogno, com vista p/ ilhabela, canal de são sebastião com 05 suítes, sendo 03 frente p/ o mar com paisagem linda, panorâmica, sala com 03 ambientes, cozinha c/ móveis planejados, banheiro social, área de serviço, garagem p/ 06 carros, piscina linda com gramado e coqueiros formando uma passagem única e bela.
**Imagens:**

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### Casa - CA00499

- Referência: CA00499
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Descrição: Casa térrea em bairro de alto padrão residencial com sala grande, escritório, sala de jantar, cozinha, banheiro social, 03 quartos sendo 02 suítes, uma c/ closed, área de serviço, despensa grande, banheiro social, comodo. .
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100942049795.jpg)
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### Casa - CA00492

- Referência: CA00492
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moullin
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 326,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.521,00
- Descrição: Bela casa no condomínio(bairro) Reserve du Moullin contendo: (4)quatro dormitórios, sendo (2)duas suítes + quarto reversível, (3) três banheiros, sala ampla, sala de jantar, cozinha, , lavanderia, despensa, jardim e garagem coberta. Há sistema de aquecimento solar no imóvel, cerca elétrica e câmeras. No valor já estão sendo cobrados: IPTU, condomínio, manutenção de câmeras e cerca elétrica e jardineiro.
**Imagens:**

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### Casa - CA00476

- Referência: CA00476
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 374,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.208,00
- Descrição: 2(dois) dormitórios, 1 suíte, sala ampla, sala intima, cozinha planejada, 01(um) banheiro social, 1 (um) banheiro completo, estúdio com banheiro, área gourmet, canteiros com plantas e pomar.
**Imagens:**

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### Casa - CA00467

- Referência: CA00467
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 278,96 m²
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Descrição: ACESSO A PRAIA PELO GRAMADO CASA DE PRAIA Trata-se de um recanto seguro e muito cobiçado Rua sem saída Conforto e muito verde, em uma área de 530mts2 de terreno e 420m2 de área construída; com 4 suítes sendo 1 suíte máster, sala ampla para 2 ambiente com PÉ DIREITO ALTO , banheiro social, cozinha estilo americano com bancada, copa, área de serviço, varanda frontal com vista para a área da piscina e o MAR. Área da piscina com churrasqueira Edícula com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Garagem para vários carros. Tranquilidade e conforto ao som do mar e dos pássaros Venha conhecer !
**Imagens:**

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### Casa - CA00439

- Referência: CA00439
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sao Sebastiao
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Sobrado de alto padrão com vista total e definitiva para o mar. Canal de ilhabela e São Sebastião e para a mata atlântica, em rua sem saida. com 03 quartos grandes, sendo 02 suítes, com sacadas vista p/ o mar, sendo 01 com amplo closet, todos com ar condicionado, box blindex, acabamentos em travertino, grande sala c/ 03 ambientes integrados hormoniosamente, sala de TV, estar e jantar, com 02 ar condicionados. Grande varanda c/ vista p/ o mar, cozinha americana com ilha, moveis planejados, varanda gourmet coberta c/ vista p/ mar e mata atlântica. Área de serviço com teto retratil, garagem coberta p/ 02 carros, porão p/ despejos, área de redário, jardins com paisagismo, área de lazer com vista p/ o mar, solarium, piscina c/ cascata e hidromassagem. Venda semi mobiliado
**Imagens:**

- ![Foto 03 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100939327133.jpg)
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### Casa - CA00438

- Referência: CA00438
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Reserva Du Moullin
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 601,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.991,00
- Descrição: CASA para Venda RESERV DU MOULIN, SÃO SEBASTIÃO Casa localizada em bairro nobre com muita tranqüilidade e segurança. A 4km do Centro histórico de São Sebastião/SP. Casa mobiliada e decorada com área de lazer, acabamento fino, piscina com cascata, 5 suítes, 1 dormitório, sala de jantar, sala de estar, sala da família, cozinha planejada, despensa, dependência de empregada, salão de jogos, solárium, área de serviço, área gourmet, garagem, vaga para carro, jardim e varanda ampla. Armários embutidos nas suítes e quarto. Linda casa para família ou ótima oportunidade para Pousada
**Imagens:**

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### Casa - CA00429

- Referência: CA00429
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 12.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Descrição: Imóvel com 2845m² de terreno e mais 2000m² de área não edificante(área verde) e 450m² de área construída sendo: Casa com duas suítes, e dois quartos com banheiro, todos os quartos com ar condicionado, lavabo, quarto de empregada com banheiro, sala com lareira para dois ambientes, cozinha varanda, salão, bar, forno de pizza, churrasqueira, piscina, banheiro de piscina, garagem para vários autos.Casa de caseiro independente com 60m², com sala, quarto cozinha e banheiro. Jardim com pomar e casa feita toda em pedra de rio e vidros.
**Imagens:**

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### Casa - CA00376

- Referência: CA00376
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Angra De São Francisco
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 508,00 m²
  - Área do terreno: 508,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.905,00
- Descrição: Sobrado de Alto padrão em bairro nobre de São Sebastião com 4 suites , escritorio , sala em 3 ambientes , cozinha planejada , dispensa , area gourmet completa com churrasqueira , forno a lenha , piscina , canil Excelente acabamento , Otima localização e vista para o mar Varandas com vista para o mar e montanha Garagem para diversos carros Portao automatizado
**Imagens:**

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### Casa - CA00334

- Referência: CA00334
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Praia Deserta
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 311,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 311,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.038,00
- Descrição: Bela residencia em Bairro Nobre 200 metros da Praia Possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala, cozinha americana, copa, área de serviço, ampla sala de TV na parte superior, área gourmet completa, piscina e vaga de garagem com vaga para até 4 carros. Energia Solar e Captação de agua de chuva
**Imagens:**

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### Casa - CA00324

- Referência: CA00324
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Ampla Casa com Vista Magnifica para a Ilhabela , com 3 Suites, Sala , Varanda , Churrasqueira , Piscina , dependencias completa de empregada , Lavanderia , Garagem fechada para 3 carros. 10 mil metros de terreno e 400 metros de area construida.
**Imagens:**

- ![Foto 01 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100934253967.jpg)
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### Casa - CA00227

- Referência: CA00227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Engenho D Agua
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Descrição: Casa Espetacular a Venda na Ilhabela , Alto Nivel.Projeto arquitetônico Premiado Area Gourmet completa Vista panoramica espetacular6 suites
**Imagens:**

- ![Foto 02 (principal)](https://www.decioimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503100928381059.jpg)
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### Casa - CA00209

- Referência: CA00209
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Portal Da Olaria
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 382,00 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.976,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.381,00/
- Descrição: Lindo sobrado com construção nova, localizado em bairro de alto padrão, com sistema de monitoramento e cerca elétrica, com garagem descoberta para 4 autos. A sala possui 2 ambientes (jantar e estar), cozinha tipo americana , despensa, lavabo, 2 dormitórios sendo 2 suítes, área de serviço, banheiro. PISCINA SEMINOVA Já no piso superior são 4 quartos, sendo 4 suítes, uma com sacada e sala de TV com sacada também. Quintal com espaço para piscina
**Imagens:**

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### Casa - CA00121

- Referência: CA00121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Ilhabela
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.546,00
- Descrição: Local com segurança 24h, vista panorâmica para o mar, local ideal para pesca ou mergulho, possui trilhas para caminhadas, localizada próximo a praia do Curral e também a excelentes restaurantes.
**Imagens:**

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### Casa - CA00097

- Referência: CA00097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Figueira
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Sobrado Principal 03 quartos sendo 02 suítes, sala ampla, saleta, cozinha estilo americano, bar, lavabo, banheiro com banheira de hidromassagem, mazanino amplo e deck, tudo com vista panorâmica para o mar. Garagem, vaga para vários carros, área de serviço, piscina com deck, churrasqueira, jardim, trilha para a mata, canil e deposito de ferramentas. Chalé de hospedes Superior - 1 suíte com esquadrias de alumínio, com vista para o mar - Térreo - Sala de jantar e copa. Edícula - 1 dormitório, cozinha e banheiro. O sistema viário do local (arruamento) todo em concreto.
**Imagens:**

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### Casa - AR00003

- Referência: AR00003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 22.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 95.142,00 m²
- Descrição: Área à Venda - Costão do Farol, Barequeçaba/SPOportunidade de Desenvolvimento no Litoral Norte de São PauloLocalizada no costão da Praia de Barequeçaba, esta propriedade oferece uma vista panorâmica incrível, com uma área total de aproximadamente 100.000 m², sendo 70.148 m² de terreno alodial e 24.994, 10 m² pertencentes à Marinha, garantindo preservação ambiental ao redor.Características do Imóvel:Localização: Costão do Farol, Barequeçaba/SP.Área Total: 95.142, 00 m².Potencial de Desenvolvimento:A área possui grande potencial para empreendimentos turísticos, como hotéis ou pousadas de alto padrão, aproveitando a beleza natural e a localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa - CA00066

- Referência: CA00066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Arrastão
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 1,13 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Descrição: Venha morar no paraíso! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa espetacular, com uma vista previlegiada para o canal de São Sebastião e Ilhabela. Imagine acordar todos os dias com uma paisagem deslumbrante, com o mar ao seu alcance, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar incomparáveis. Esta casa conta com 6 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, perfeitas para acomodar toda a sua família e convidados com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 salas amplas, ideais para momentos de integração e lazer, onde você poderá receber amigos e familiares em um ambiente agradavel. Com 7 banheiros, você terá a comodidade de não ter que dividir espaços, garantindo praticidade e conforto em todos os momentos. Para completar, a casa oferece ainda 7 vagas de garagem, garantindo que todos os seus veículos estejam sempre seguros e protegidos. Além disso, a localização desta casa é simplesmente perfeita. Muito próxima ao mar, você poderá aproveitar as praias paradisíacas da região, caminhar à beira-mar e sentir a energia revigorante das ondas. A proximidade com o canal de São Sebastião e Ilhabela proporciona um espetáculo diário, permitindo que você desfrute de um pôr do sol magnífico e uma vista de tirar o fôlego. Não perca a oportunidade de viver em um dos lugares mais bonitos e encantadores do Brasil. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes que essa propriedade tem a oferecer. Temos certeza de que você se apaixonará à primeira vista e não conseguirá resistir a esse pedacinho de paraíso.
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### Casa - CA00049

- Referência: CA00049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Guaecá
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 551,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.354,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Guaecá: elegância e amplitude se encontram nesta residência de alto padrão, com 310 m² de área construída em um terreno de 551 m². São quatro suítes generosas, projetadas para oferecer privacidade e conforto absoluto em cada detalhe. Além de três banheiros e garagem com vaga para um carro, a planta valoriza a circulação fluida entre os ambientes. Em um dos bairros mais cobiçados de São Sebastião, você desfruta de exclusividade a poucos minutos da orla. Internamente, o imóvel se destaca pelas áreas bem distribuídas: sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas à ampla varanda, criando um cenário acolhedor para seus encontros. A cozinha e a área de serviço seguem padrão funcional, atendendo às rotinas com praticidade. Para momentos de lazer, a casa oferece sala de jogos, sala de música, quiosque gourmet com churrasqueira e piscina, proporcionando experiências inesquecíveis aos seus convidados. Todo o empreendimento conta com acabamento refinado, valorizando cada recorte arquitetônico com sofisticação e durabilidade. Localizada em ponto estratégico de Guaecá, esta casa coloca você próximo a comércios, supermercados, padarias, escolas e transporte público, além de fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos. Imagine-se contemplando o pôr do sol na varanda, sentindo a brisa marítima e vivendo o melhor do litoral norte paulista sem abrir mão do conforto. Agende agora mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade!
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### Casa - CA00028

- Referência: CA00028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barequeçaba
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área total: 2.300,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Descrição: Casa atualmente usada como POUSADA. Suítes com ar condicionado. Área Total incluindo área de marinha 1.300 m2, Piscina, deck, trampolim, vaga para carro, 6 suítes na casa principal e 4 suítes sob a piscina. Mobílias adicionais: Frigobar, TV e etc. Vende com os móveis e louça
**Imagens:**

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### Casa - CA00019

- Referência: CA00019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Cigarras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 345,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Descrição: Casa térrea: sala para 2 ambientes, 5 dormitórios, 4 banheiros, uma cozinha e edícula. Na parte térrea contém: 1 dormitório, 1 banheiro e área de serviço e na parte superior são 2 dormitórios com armários embutidos, 1 saleta e 1 banheiro, garagem para 1 carro e vaga para 4 carros.
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### Casa - CA00014

- Referência: CA00014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: São Francisco Da Praia
- Valor: R$ 3.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 694,00 m²
  - Área total: 1,19 m²
  - Área do terreno: 694,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.051,00
- Descrição: Imagine acordar ao som das ondas na Casa Pé na Areia, onde o horizonte se funde ao seu jardim privativo de 1.193 m². Com 694 m² de área construída, este refúgio à beira-mar no bairro São Francisco da Praia revela um projeto arquitetônico pensado para valorizar a convivência: amplas janelas, integração perfeita entre sala de estar, jantar e espaço gourmet, além de um solarium que convida a momentos de contemplação. Cada detalhe, dos acabamentos nobres ao paisagismo, promove uma experiência única de conforto e exclusividade. Os cinco dormitórios, todos suítes, oferecem privacidade e vistas panorâmicas do oceano e da mata nativa. A suíte master dispõe de varanda privativa, closet espaçoso e banheiro revestido em mármore, garantindo um verdadeiro spa particular. A área de lazer surpreende com piscina de borda infinita, churrasqueira integrada e salão de jogos, ideal para receber amigos e familiares em qualquer estação. Com vagas para cinco veículos e espaço dedicado para embarcação, a casa atende às necessidades dos apaixonados pelo mar e pelo estilo de vida praiano, sem abrir mão da segurança, graças ao sistema de alarme e cerca elétrica. Localizada em São Sebastião, a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia e supermercado, esta residência combina a tranquilidade de um recanto à beira-mar com a praticidade do dia a dia. Imagine festas ao entardecer, passeios em família pela orla e o prazer de viver em um dos bairros mais desejados do litoral paulista. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para transformar esse sonho em realidade.
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