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Casa Praia do Guaecá a Venda

Ref: CA00904, bairro Guaecá, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 75,88 m², terreno 439,00 m²

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R$ 2.300.000

IPTU

5.700,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

2

Código: CA00904

Bairro: Guaecá

Área Útil: 75,88 m²

Área Terreno: 439,00 m²

Terreno Frente: 14,80 Metros

Terreno Fundo: 14,80 Metros

Terreno Esquerda: 29,66 Metros

Terreno Direita: 29,66 Metros

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 30.311,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Acordar no Guaecá tem um ritmo diferente, onde o silêncio só é interrompido pelo som da restinga e a proximidade com o mar dita a calmaria do dia. Esta casa no Portal do Carmo foi pensada para quem busca uma base sólida no litoral, priorizando a privacidade em um terreno de 439 m² abraçado pela vegetação nativa. A planta de 75,88 m² é inteligente e funcional, distribuindo duas suítes climatizadas de forma a garantir independência total aos moradores. O destaque fica para a suíte principal equipada com ofurô, um detalhe que transforma o descanso pós-praia em um ritual particular, longe da agitação das áreas turísticas mais densas de São Sebastião.

O imóvel entrega uma estrutura pronta para uso imediato, com marcenaria planejada em todos os ambientes e um mezanino que funciona como uma extensão da área social, conectando a sala de TV à varanda com vista para o verde e um recorte do mar. É um patrimônio de baixa manutenção e alta valorização, ideal para quem entende que o luxo atual está na preservação do entorno e na qualidade dos materiais, como os detalhes em madeira que percorrem a construção. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira e a despensa organizada dão o suporte necessário para receber amigos com praticidade. Se você procura uma transição segura para um endereço que equilibra pé na areia com a solidez de um condomínio reservado, vale agendar uma visita para entender a atmosfera do lugar.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Area Gourmet
Churrasqueira

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 3892-1407(12)  Decio Imoveis Emp. e Part S/C Ltda
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Avenida Guarda-Mor Lobo Viana, 462
Centro - São Sebastião
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