Vila Amélia - São Sebastião / SP
Código: CA00907
Bairro: Vila Amélia
Área Útil: 176,00 m²
Área Construída: 176,00 m²
Área Terreno: 328,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 32,80 Metros
Terreno Direita: 32,80 Metros
Valor por m²: 6.250,00
É difícil encontrar uma casa onde se possa resolver a vida inteira a pé sem abrir mão de um terreno generoso, mas a configuração desta unidade na Vila Amélia resolve exatamente esse equilíbrio. São 328 m² de área total, um respiro raro para quem busca proximidade com o centro de São Sebastião. A planta térrea de 176 m² é prática e está bem conservada, distribuindo quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que permitem organizar bem a dinâmica familiar.
Para quem olha o imóvel como um ativo de longo prazo, a presença de um galpão nos fundos e o amplo quintal abrem frentes de uso que vão além do residencial básico. O terreno tem dimensões regulares, com 10 metros de frente por quase 33 metros de profundidade, garantindo o distanciamento necessário da vizinhança e espaço para as duas vagas de garagem com folga. É uma construção sólida, atualmente ocupada por inquilino, o que atesta sua funcionalidade e liquidez em uma região segura e consolidada da cidade. Se a ideia é garantir um patrimônio que não dependa de carro para o cotidiano, vale agendar um horário para analisar as proporções do espaço e a conservação das salas e varanda.
Ar Condicionado
Vila Amélia, São Sebastião-SP
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